Büromarkt Wien boomte im 3. Quartal

Laut Vienna Research Forum betrug die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im 3. Quartal 2022 rund 45.500 m². Das sind um 62 Prozent mehr als im Q2 2022 und um 56 Prozent mehr als im Q3 2021. Berücksichtigt wurden dabei nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien. Die größte Vermietung fand mit 3.349 m² im Submarkt Innere Stadt - CBD statt. Insgesamt wurden 75 Vermietungen verzeichnet, das sind um 27 mehr als im Vorquartal und um 36 mehr als im Q3 2021. 96 Prozent der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und vier Prozent auf Vorvermietungen. Die Leerstandsquote betrug 4,1 Prozent. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal um 0,1 Prozentpunkte gesunken und im Vergleich zum Q3 2021 gleich geblieben. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 0,4 Prozent im Submarkt Hauptbahnhof registriert. Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 5.943.893 m².