Neubauprojekt in Wien-Döbling

Das Wohnbauprojekt in der Heiligenstädter Straße 103 in Wien-Döbling hat einen wesentlichen Meilenstein erreicht, wie im Immoflash Morgenjournal berichtet. Der Bauträger Raiffeisen Wohnbau feierte gemeinsam mit dem Generalunternehmen Swietelsky die traditionelle Gleichenfeier, um auf die unfallfreie Fertigstellung des Rohbaus anzustoßen. Die beiden Geschäftsführer von Raiffeisen Wohnbau, Thomas Hussl und Gerhild Bensch-König, begrüßten vor Ort zahlreiche Projektpartner, darunter die Geschäftsführung der Raiffeisen Leasing mit CEO Alexander Schmidecker, CRO Christoph Hayden und COO Beat Mungenast sowie Vertreter von Swietelsky, HOT Architektur und der Kanzlei KWR. Im Zuge der Feierlichkeiten übergab Projektleiter Gerhard Senfter das traditionelle Gleichengeld an die ausführenden Gewerke.

Am Standort im 19. Bezirk entstehen insgesamt 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie vier als Atriumhäuser gestaltete Wohnbüros. Die Einheiten verfügen über zwei bis vier Zimmer bei Wohnflächen von 44 bis 120 Quadratmetern. Laut Alexander Schmidecker spricht das Projekt durch diesen Mix sowohl Eigennutzer als auch Anleger an, die hochwertigen Wohnraum in einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse aus und sind mit modernen Komfortmerkmalen wie einer Videogegensprechanlage sowie einem Home Delivery System für den Alltag ausgestattet.

Ein Fokus des Projekts liegt zudem auf der Infrastruktur für den Individualverkehr. Im Untergeschoss der Anlage wird eine hauseigene Tiefgarage mit 20 großzügigen Stellplätzen errichtet, die bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet sind. Darüber hinaus ist jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der Verkauf der verbleibenden 25 verfügbaren Einheiten erfolgt direkt und provisionsfrei über den Bauträger. Die endgültige Fertigstellung des gesamten Wohnkomplexes ist für das Frühjahr 2027 geplant.