Logistikfertigstellungen gehen zurück

Neue Logistikflächen, die sich über mehrere Millionen Quadratmeter erstrecken, entstehen derzeit in Deutschland. Allein in der Region Region Duisburg Niederrhein werden es eine Million m2 auf mehrere Projekt aufgeteilt sein. Die Mietpreise für Neubauten liegen hier zwischen 7,20 Euro bis 8,50 Euro. Dennoch gingen zumindest 2023 die Fertigstellungen deutlich zurück.
Das läßt sich aus der heute am Rande der Mipim veröffentlichten Neubauvolumenkarte von Logivest herauslesen.
Es zeigt sich etwa, dass in der Region Leipzig/Halle – im Jahr 2023 mit rund 275.000 Quadratmeter Neubauvolumen die Top-Logistikregion in Deutschland – auch zukünftig viel Bewegung ist. Allerdings ist das Mietniveau um den Ballungsraum mit 5,30 Euro bis 6,00 Euro noch sehr gering. Eine höhere Spanne, bei einer ähnlich guten Projektpipeline von über einer Million Quadratmeter für die nächsten Jahre, ist beispielsweise in der Region Duisburg Niederrhein darstellbar. Die Mietpreise für Neubauten liegen hier zwischen 7,20 Euro bis 8,50 Euro.