Neue Räume braucht Europa

Wohnbau braucht eine Neubauoffensive

Europas sozialer Wohnbau braucht neue Investitionen. Bei einer Diskussion im Haus der Europäischen Union in Wien forderten Experten eine Neubauoffensive und langfristig verlässliche Förderungen. Hohe Baukosten und Finanzierungskosten erschweren die Schaffung leistbaren Wohnraums.

Österreichs Wohnbausystem gilt international als Vorbild. Wolfgang Amann vom Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen warnt jedoch davor, diesen Vorsprung zu verspielen. Für die Umsetzung neuer Projekte brauche die Branche Planungssicherheit durch eine über Jahre gesicherte Förderung.

Auch Josef Muchitsch, Bundesvorsitzender der Gewerkschaft Bau-Holz, fordert verstärkte Investitionen in Neubau und Sanierung. Unterstützung soll auf europäischer Ebene kommen: Die Europäische Kommission will mit einem neuen Plan Kapital mobilisieren. Die Europäische Investitionsbank bietet sich als Finanzierungspartner für regionale Vorhaben an.

Europas Händler wollen bis zu 8.000 neue Standorte

Während der Wohnbau mit schwierigen Rahmenbedingungen kämpft, plant ein großer Teil des europäischen Einzelhandels die Expansion. Laut einer aktuellen CBRE-Umfrage wollen rund zwei Drittel der befragten Händler ihr Filialnetz ausbauen. Daraus könnten europaweit bis zu 8.000 neue Geschäftsflächen entstehen.

Auch in der Wiener Innenstadt zeigt sich Nachfrage nach attraktiven Standorten. Marken wie Alohas und Mr Marvis haben sich bereits Flächen gesichert. Christoph Ecker von CBRE sieht das stationäre Geschäft weiterhin als wesentlichen Bestandteil des Markenauftritts.

Parallel investieren die Unternehmen in die digitale Ausstattung ihrer Filialen. Der Anteil der befragten Händler, die künstliche Intelligenz einsetzen, hat sich innerhalb von zwei Jahren auf mehr als 50 Prozent verdoppelt. Zum Einsatz kommt die Technologie unter anderem für personalisierte Empfehlungen. Der Ausbau stationärer Standorte und digitale Angebote gehen damit zunehmend Hand in Hand.