Neue Wohnprojekte für Mödling

EHL Wohnen hat im Auftrag der ARE Austrian Real Estate mit der Vermarktung von zwei neuen Wohnbauprojekten in Mödling begonnen. Insgesamt entstehen 163 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die sich auf die Projekte Grüne Stadtvillen und Am Fliegenspitz verteilen. Beide Vorhaben befinden sich in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt und setzen auf moderne Energiekonzepte wie Geothermie und Photovoltaik.

Das Projekt Grüne Stadtvillen in der Quellenstraße besteht aus vier Wohnhäusern in moderner Holzbauweise und umfasst 47 Einheiten mit zwei bis fünf Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen 53 und 104 m², wobei jede Einheit über eine private Freifläche verfügt. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Das zweite Projekt, die Wohnhausanlage Am Fliegenspitz, umfasst 116 Einheiten in Ziegelmassivbauweise, verteilt auf zehn Niedrigenergiegebäude. Hier reicht das Angebot von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 31 und 130 m². Diese Anlage, deren Fertigstellung für Ende 2026 vorgesehen ist, wird durch zwei Praxisräumlichkeiten und 177 Tiefgaragenstellplätze ergänzt.

Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH, erläutert die Standortvorteile: „Die beiden Projekte befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Mödling und bieten ein vielseitiges Wohnangebot, das auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Darüber hinaus verfügt das Wohnareal über weitläufige, gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen, die für nachhaltige Wohnqualität stehen – sowohl für Eigennutzer als auch für Vorsorgekäufer.“

Die Standorte profitieren von der Nähe zum Wienerwald sowie einer umfassenden Infrastruktur. Neben der schnellen Erreichbarkeit der Mödlinger Innenstadt besteht über den örtlichen Bahnhof sowie Autobahnanschlüsse eine direkte Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien.