Effizientes Neues Arbeiten

Die Pläne der Regierung zur Flexibilisierung der Arbeitszeit spaltet aktuell die Nation. Der weltweite Megatrend Richtung flexibles Arbeiten ist aber ohnehin nicht aufzuhalten und wird auch die Immobilienbranche stark beeinflussen. Jos Tromp, Head of Research EMEA bei CBRE, sieht sogenannte Flexible Office Spaces stark im Kommen, wie er bei einem Round Table von CBRE unter dem Titel „Die Zukunft der Arbeit - Trends 2018“ berichtet. Noch liegt der weltweite Anteil von Unternehmen, die flexible Büroflächen nutzen laut einer Untersuchung von CBRE bei 30 Prozent. In den nächsten drei Jahren soll dieser sich auf 45 Prozent erhöhen. Bei den Gründen der Unternehmen für die Einführung von flexibles Arbeiten zeichnen sich laut Tromp zwei Trends ab: Einerseits werden die Förderung von Innovation und der Wettstreit um Talenten immer mehr als Argument gesehen, andererseits ist noch immer für die meisten Unternehmen eine Kostenreduktion der Hauptgrund für die Einführung von flexibles Arbeiten. Auch die Mietverhältnisse werden von Unternehmen vermehrt flexibel gestaltet. Kurzfristige Vereinbarung nehmen laut Tomp zu. Viele Firmen würden 10 oder 15 Jahre sowieso nicht überleben. Für Martin Pongratz, Head of Workplace Strategy CEE bei CBRE, bedeutet ein flexibles Büro nicht nur, „eine Rutsche in die Räumlichkeiten hinzustellen“. Es genüge nicht Vorreiterunternehmen, wie etwa Google oder Apple, zu kopieren. Vielmehr brauche es für jedes Unternehmen eine eigene individuelle Lösung. Zu einem immer wichtigeren Thema wird laut Pongratz auch das Wohlbefinden der Mitarbeiter. Wellness-Angebote würden sich auf das Gesundheits- und Stresslevel der Mitarbeiter positiv auswirken. Auch die Ernährung beeinflusst die Leistung der Mitarbeiter. Eine Studie von CBRE zeigt, dass das Konzentrationslevel jener, die gesunde Smoothies als Snack zu sich genommen haben um einiges höher lag, als jenes der Vergleichsgruppe, die Doughnuts verzehrten.