Neue Modelle für kleine Liegenschaften

Nicht nur Häuser und Wohnungen werden in und um die großen Städte immer teurer, sondern auch die verfügbaren Grundstücke werden knapper. Das treibt den Preis hoch, was sich jetzt sogar im Fertighausbau niederschlägt. „Bei den diesjährigen Baumessen haben wir einen deutlichen Anstieg an Interessenten festgestellt, die Schwierigkeiten haben, ein leistbares Grundstück für ihr Traumhaus zu finden“, erzählt Vario-Haus Junior-Chef und Prokurist Daniel Gruber. Nicht jeder findet eines, das sowohl finanzierbar als auch leicht zu bebauen ist. Bei Vario-Haus hat man offenbar in der Zwischenzeit auch für kleine und schwer zu bebauende Grundstücke Lösungen gefunden. Denn überall zeigte sich das gleiche Bild: Viele Menschen wollen ein Eigenheim bauen, haben aber ein Problem mit dem passenden Grundstück. Zu teuer oder zu klein seien die verfügbaren oft, erzählt Gruber. Das Problem mit kleinen, schwer zu bebauenden Grundstücken kennt man bei Vario-Haus seit Jahre, man will daher mit individuellen und kreativen Lösungen aufwarten. Etwa, wenn man in die Höhe statt in die Breite baut, kommt man mit 89 m² Grundfläche aus und hat sogar eine 62 m² große Dachterrasse. Manche lösen das Grundstücksproblem in dem sie sich gemeinsam mit einer befreundeten Familie ein Grundstück teilen und ein Doppelhaus errichten. Vario-Haus habe dafür seit Beginn des Jahres eine neue Hauslinie im Programm: Duplex. „Da das benötigte Grundstück nicht wesentlich größer sein muss als bei einem Einfamilienhaus, bringt der gemeinsame Hausbau einen beträchtlichen finanziellen Vorteil“, so Gruber. „Außerdem spart man sich die Hälfte der Grundstücksaufschließungskosten, also die Kosten für Kanal, Wasser, Strom, Telefon, etc. Auch die Heizkosten fallen pro Partei geringer aus, da eine Außenwand wegfällt.