Neue Software für Bauträger gelauncht

Mit einer neuen Online-Bauträgerdatenbank lassen jetzt Alexander Bosak und der Immobiliendatenexperte Matthias Grosse aufhorchen. Wie der immoflash exklusiv in Erfahrung bringen konnte, wird heute Abend das Tool Exploreal gelauncht. Dabei handelt es sich um eine Bauträgersoftware, mittels derer umfangreiche Daten über aktuelle Neubauprojekte aufbereitet und zugänglich gemacht werden. Exploreal sieht sich dabei als „einzige Datenbank in Österreich, in der alle Projektinformationen vom Ankauf der Liegenschaft über die Angebote bis hin zum Verkauf der letzten Wohnungen gesammelt und aufbereitet werden“. Ziel hinter dem Tool ist es, Bauträgern Informationen darüber zu geben, welche Wohnungen in welchen Lagen am ehesten gekauft würden. Als Zielgruppe wurden Bauträger, Banken und Investoren definiert. „Das hilft, einen Überblick zu jenen Objekten und Wohnungen zu geben, die am meisten nachgefragt werden. Außerdem können so weitere Informationen zu bestehenden und zukünftigen Projekten auf Bezirksebene sowie zu den Käufern abgerufen werden. Damit könne man fortan zielgerichteter bauen. Zudem werde in der Datenbank auch der Grundkostenanteil für jedes Projekt ermittelt“, sagt Bosak. In die Datenbank eingepflegt werden Wohnungen in einem Neubau, Zu- oder Ausbau sowie nach durchgreifender Sanierung mit mindestens fünf neu geschaffenen Wohneinheiten, die zum Beobachtungszeitpunkt aktuell zum Verkauf angeboten werden. Derzeit seien, so Bosak in einem Hintergrundgespräch 3.652 Neubaueigentumswohnungen in der Datenbank gelistet. Durchschnittlich errechneter m²-Preis: 4.401 Euro. Abgedeckt werde derzeit der Wiener Bauträgermarkt, eine Erweiterung in den Speckgürtel sowie in ausgewählte Landeshauptstädte ist geplant. Die Einführungsphase für [url=http://www.exploreal.at/produkt]Exploreal[/url] dauert noch bis September, bis dahin haben interessierte Bauträger auch die Möglichkeit, als Pilotkunden mit günstigeren Abopreisen zu profitieren.