Neue Zielgruppen für Studentenwohnen

In der Realität war es ja schon länger so. Jetzt reagieren die Entwickler auch in der Vermarktung (und da und dort wohl auch in der Konzeption) auf den klaren Trend: Die neue Assetklasse "Studentenwohnung" hält zunehmend Einzug in die europäischen (Universitäts)-Städte. Etwa in Hamburg mit dem Projekt "The Fizz Hamburg Altona", das insgesamt 777 Apartments für Auszubildende, Studierende und junge Berufstätige umfassen wird. Auf sieben oberirdischen Stockwerken wird das "The Fizz Hamburg Altona" drei Wohn- und Serviceprodukte auf insgesamt etwa 36.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) umfassen: das "The Fizz Juniors" für Auszubildende, das "The Fizz Living Cum Laude" für Studierende und das "The Fizz Young Professionals" für junge Berufstätige. Entworfen wurde das "The Fizz Hamburg Altona" vom Frankfurter Architekturbüro Magnus Kaminiarz, es wird eine dreigeteilte Fassadengestaltung haben. Die für den Baustart notwendigen Erdarbeiten auf dem lange Zeit brachliegenden, rund 7.500 m² großen Grundstück zwischen Stresemannstraße, Kieler Straße und Oeverseestraße sind bereits abgeschlossen worden. Das Wohnquartier wird voraussichtlich zum Sommersemester 2019 eröffnen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 110 Millionen Euro. Finanziert wird die Projektentwicklung von der HSH Nordbank, Mezzanine-Partner ist die Atrium Finance GmbH. Die Grundsteinlegung ist für das zweite Quartal 2017 vorgesehen. Bereits jetzt haben der Nahversorger REWE (1.200 m²) und der Drogeriemarkt dm (780 m²) langfristige Mietverträge abgeschlossen und werden Ankermieter im Objekt. Mit der BECKEN Development GmbH wurde ein Projektmanagementvertrag geschlossen, der unter anderem die Bauherrenvertretung umfasst. Auch für die weiteren Hamburger Projekte von International Campus am Rödingsmarkt, am Holstenwall und an der Adenauer Allee Ecke Steindamm wurde BECKEN Development für das Projektmanagement beauftragt.