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Neuer Kreditgeber in Europa ist da
Ziel sind kleine und mittleren Projekte
Mit TenFifty Capital betritt mit einer neuen Plattform für gewerbliche Immobilienkredite den europäischen Markt – mit Fokus auf das lange vernachlässigte Segment kleiner bis mittlerer Finanzierungen zwischen 10 und 50 Millionen Euro. Die Gründung erfolgt in Kooperation mit Apollo Global Management, das zu den größten alternativen Kapitalgebern weltweit zählt.
Geführt wird TenFifty Capital vom Immobilienfinanzierer Hugh Fraser, der sich mit M7 Real Estate bereits einen Namen gemacht hat. Ziel ist es, in den Kernmärkten Kontinentaleuropas und Großbritanniens Kredite mit einem Volumen von bis zu zwei Milliarden Euro jährlich zu vergeben – vorwiegend besichert, effizient strukturiert.
Für den österreichischen Immobilienmarkt eröffnet der Markteintritt von TenFifty Capital neue Chancen. Entwickler und Bestandshalter sehen sich auch hierzulande mit einem zurückhaltenden Bankensektor konfrontiert. Genau hier setzt die Plattform an: Sie will Kapital dort bereitstellen, wo klassische Banken sich zunehmend zurückziehen – etwa bei Refinanzierungen oder Neuprojekten im Logistik-, Retail- oder Hotelbereich.
„Kleinere Gewerbekredite sind strukturell unterversorgt – nicht nur in Großbritannien, sondern auch in Österreich“, so Fraser. „Unsere Plattform ist genau dafür gebaut: schnell, flexibel und partnerschaftlich.“
Apollo-Manager Ben Eppley sieht in TenFifty eine perfekte Ergänzung der bisherigen Kreditaktivitäten des Konzerns: „Das Team bringt exzellente Marktkenntnis und eine fokussierte Strategie mit – genau das braucht es, um institutionellen Investoren im Mid-Cap-Bereich Zugang zu robusten Investments zu bieten.“
TenFifty plant, in eine breite Palette von Assetklassen zu investieren – darunter Logistik, Seniorenwohnen, Hotel, Self-Storage, Nahversorgung und auch hochwertige Büroimmobilien. Damit reagiert die Plattform auf die zunehmende Fragmentierung und Spezialisierung im europäischen Gewerbeimmobilienmarkt – und könnte mittelfristig auch für österreichische Developer zur Finanzierungsquelle werden.
Geführt wird TenFifty Capital vom Immobilienfinanzierer Hugh Fraser, der sich mit M7 Real Estate bereits einen Namen gemacht hat. Ziel ist es, in den Kernmärkten Kontinentaleuropas und Großbritanniens Kredite mit einem Volumen von bis zu zwei Milliarden Euro jährlich zu vergeben – vorwiegend besichert, effizient strukturiert.
Für den österreichischen Immobilienmarkt eröffnet der Markteintritt von TenFifty Capital neue Chancen. Entwickler und Bestandshalter sehen sich auch hierzulande mit einem zurückhaltenden Bankensektor konfrontiert. Genau hier setzt die Plattform an: Sie will Kapital dort bereitstellen, wo klassische Banken sich zunehmend zurückziehen – etwa bei Refinanzierungen oder Neuprojekten im Logistik-, Retail- oder Hotelbereich.
„Kleinere Gewerbekredite sind strukturell unterversorgt – nicht nur in Großbritannien, sondern auch in Österreich“, so Fraser. „Unsere Plattform ist genau dafür gebaut: schnell, flexibel und partnerschaftlich.“
Apollo-Manager Ben Eppley sieht in TenFifty eine perfekte Ergänzung der bisherigen Kreditaktivitäten des Konzerns: „Das Team bringt exzellente Marktkenntnis und eine fokussierte Strategie mit – genau das braucht es, um institutionellen Investoren im Mid-Cap-Bereich Zugang zu robusten Investments zu bieten.“
TenFifty plant, in eine breite Palette von Assetklassen zu investieren – darunter Logistik, Seniorenwohnen, Hotel, Self-Storage, Nahversorgung und auch hochwertige Büroimmobilien. Damit reagiert die Plattform auf die zunehmende Fragmentierung und Spezialisierung im europäischen Gewerbeimmobilienmarkt – und könnte mittelfristig auch für österreichische Developer zur Finanzierungsquelle werden.
GR
AutorGerhard Rodler
Tags
Immobilienkredite
finanzierungen
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