Neuer Schwung am Wr. Immomarkt

Mit dem Verkaufsstart von drei umfassend revitalisierten Gründerzeithäusern in Wiens sechstem, siebentem und neunten Bezirk bringt die 3SI Immogroup neuen Schwung in den Wiener Wohnungsmarkt. Das Familienunternehmen setzt damit seine Strategie fort, historischen Wohnraum in zentraler Lage nachhaltig zu erneuern. Ziel ist es, stilvolles Eigentum für unterschiedliche Bedürfnisse zu schaffen – vom kompakten Apartment bis zur exklusiven Dachgeschoßwohnung für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Die Projekte in der Rotenlöwengasse, Mariahilfer Straße und Halbgasse überzeugen durch hochwertige Ausstattung, detailgetreu sanierte Altbauelemente wie hohe Räume und Flügeltüren sowie moderne Haustechnik. Der Mix aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort trifft auf eine weiterhin starke Nachfrage. „Die Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum in Wien bleibt hoch – und mit Projekten wie diesen zeigen wir, wie durch verantwortungsvolle Revitalisierung rasch neuer Lebensraum in gewachsenen Lagen geschaffen werden kann“, so Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Der Zeitpunkt für den Eigentumserwerb könnte günstiger kaum sein. Gesunkene Zinsen und eine erleichterte Kreditvergabe machen den Zugang zur Finanzierung wieder attraktiver, während das Angebot an bezugsfertigen Wohnungen schrumpft. „Unsere Projekte bieten nicht nur eine attraktive Möglichkeit zur Vermögenssicherung, sondern auch ein Zuhause mit Stil, Komfort und nachhaltigem Wert“, sagt Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler. „Die starke Nachfrage zeigt, dass hochwertige Altbauwohnungen weiterhin sehr gefragt sind.“

Im neunten Bezirk entsteht mit „Le Petit Lion“ ein Projekt mit 14 exklusiven Eigentumswohnungen, darunter luxuriöse Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse. Die Einheiten bieten 1 bis 5 Zimmer auf 38 bis 196 Quadratmetern Wohnfläche. Freiflächen, Fernwärmeanschluss und Vollklimatisierung im Dachgeschoß sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.

In der Mariahilfer Straße 127 – unweit einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens – bietet ein historischer Stilaltbau attraktive Wohnungen zwischen 53 und 196 Quadratmetern. Altbaudetails wie Flügeltüren, Eichenparkett und Kastenfenster wurden erhalten. Der Verkauf der bereits bezugsfertigen Einheiten startet ab einem Kaufpreis von 442.000 Euro.

Auch in der Halbgasse 20 im siebenten Bezirk beginnt der Verkauf. Die revitalisierten Wohnungen verbinden urbane Lage mit hochwertiger Ausstattung und klassischem Wiener Gründerzeitcharme. Dank der Nähe zur Innenstadt, zu Schulen, Parks und Nahversorgern richtet sich das Projekt an ein breites Spektrum an Käufern.