Guesthouses in Breitenbrunn eröffnet

Nach mehrjährigen Entwicklungs- und Bauphasen hat am Neuen Strand Neusiedler See in Breitenbrunn eine neue Ära begonnen. Mit dem Softopening der insgesamt 45 Guesthouses am 27. März 2026 wurde ein zentraler Meilenstein der Standortmodernisierung erreicht. Das Projekt von Esterhazy setzt auf ein Zusammenspiel aus zeitgemäßer Architektur und einem verantwortungsvollen Umgang mit der geschützten Naturlandschaft des UNESCO-Welterbes.

Die neu errichteten Einheiten bieten Platz für zwei bis sechs Personen und verfügen insgesamt über 162 Betten. Bei der Konzeption wurde Wert auf Flexibilität gelegt: Die Guesthouses sind für Selbstversorger mit voll ausgestatteten Küchen konzipiert, bieten jedoch optionalen Service wie einen Frühstückskorb oder einen vorab befüllten Kühlschrank mit regionalen Produkten.

Jedes Haus verfügt über eine windgeschützte Terrasse mit Blick auf den See oder den Schilfgürtel, wobei einige Einheiten zusätzlich mit Außensaunen ausgestattet sind. Ein wesentlicher Aspekt des Standortkonzepts ist die Verkehrsberuhigung: Das gesamte Areal bleibt autofrei, alle zentralen Einrichtungen wie das Restaurant Libelle, das Wassersportzentrum und der Strandbereich sind fußläufig erreichbar.

Ein Schwerpunkt der Entwicklung lag auf der Nachhaltigkeit. Das Vorhaben wurde in enger Abstimmung mit dem Gestaltungsbeirat des UNESCO-Weltkulturerbes sowie Sachverständigen aus den Bereichen Naturschutz und Wasserrecht realisiert. Laut Klaus Szep, Leiter Immobilien bei Esterhazy, stand die harmonische Integration der Baukörper in den ökologisch wertvollen Landschaftsbereich im Vordergrund.

Im Zuge der Bauarbeiten wurden rund 11.000 Quadratmeter zuvor versiegelter Flächen renaturiert. Die Energieversorgung wird an sonnigen Tagen durch Photovoltaikanlagen unterstützt, während intelligente Steuerungssysteme und automatische Beschattungen für eine effiziente Ressourcennutzung sorgen. Die Häuser wurden in Holzriegelbauweise errichtet, und bei den Wegen wurde auf Asphalt verzichtet, um die Bodenversiegelung zu minimieren.

Der Begriff Guesthouse wurde bewusst gewählt, um sich von klassischen Hotelkonzepten abzuheben. Monika Waitusch, General Managerin am Neuen Strand Neusiedler See, beschreibt die Einheiten als Zuhause auf Zeit, das pannonische Lebensgefühl vermitteln soll. Mit der symbolischen Schlüsselübergabe wurde der Betrieb nun offiziell gestartet.

Seit Esterhazy den Betrieb im Jahr 2019 übernommen hat, wird das Areal in Breitenbrunn schrittweise modernisiert. Zu den bisherigen Etappen gehörten die Erneuerung der Hafenanlage, der Bau des Marina-Gebäudes samt Gastronomie sowie die Neugestaltung der gesamten Infrastruktur. Die Eröffnung der Guesthouses markiert nun den nächsten Schritt hin zu einem ganzjährigen, hochwertigen Tourismusangebot in der Region.