Neues Mega-Logistikprojekt nahe Wien

Hörer des immoflash-Morgenjournal hatten es heute früh schon exklusiv erfahren: Invesco hat soeben ein 45.000 m² großen Grundstück nahe Wien. Der Standort Tribuswinkel, 20 km südlich von Wien, beherbergte zuvor eine bestehende Immobilie, die abgerissen wurde und durch eine ca. 31.000 m² große Logistikanlage der Kategorie A mit vier unabhängigen Einheiten ersetzt wird. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2024 geplant. Der Standort wird in Zusammenarbeit mit Propel Industrial entwickelt, einem in Wien ansässigen Entwickler, der sich auf die Entwicklung erstklassiger Logistikimmobilien spezialisiert hat.
Das neue Gebäude wird die höchsten Nachhaltigkeitsstandards erfüllen und mindestens eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung erhalten. Es wird ein Wärmepumpen-Heizsystem, umfangreiche Sonnenkollektoren auf dem Dach, intelligente Stomzähler und hocheffiziente LED-Beleuchtung nutzen.
Der Standort Tribuswinkel liegt an der Autobahn A2, der Hauptverbindung zwischen Wien und Graz, den beiden größten Städten Österreichs, und ist außerdem weniger als eine Stunde von Bratislava, der Hauptstadt der Slowakei, entfernt.
Felix Richter, Co-Head of Transactions Germany & Austria, Invesco Real Estate, sagte: "Dieses Projekt in Traiskirchen ist ein perfektes Beispiel für eine dringend benötigte, gut gelegene Anlage in einem überraschenderweise unterversorgten europäischen Markt. Wir haben bereits Interesse von Mietern für dieses Projekt erhalten und sind zuversichtlich, dass wir noch vor Fertigstellung des Baus eine Vorvermietung erreichen werden."
Armen Gevorkian von Propel Industrial sagte: "Es gibt nur eine begrenzte Anzahl geeigneter Standorte im Großraum Wien und die Nachfrage nach hochmodernen Anlagen wird in den kommenden Jahren noch weiter steigen. Wir freuen uns, mit dem Team von Invesco Real Estate zusammenzuarbeiten, da es den Bedarf aller Beteiligten an hochwertigen Logistikimmobilien erfüllt."