Neues Stadtquartier im Süden Wiens

Im Entwicklungsgebiet rund um das Biotop Wildquell in Wien-Atzgersdorf entsteht mit dem Projekt QUARTIER VIER ein neues urbanes Quartier mit rund 12.800 Quadratmetern Fläche. Die STC Immobiliengruppe realisiert vier Baukörper mit einem Mix aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Projekt grenzt direkt an den neu entstehenden Landschaftspark mit Biotopen und Quelle und soll bis 2032 schrittweise fertiggestellt werden.

Das Konzept sieht eine Kombination aus gefördertem Wohnbau, freifinanzierten Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie Sport- und Veranstaltungsflächen vor. Zwei Drittel der Flächen werden gefördert errichtet, das verbleibende Drittel entwickelt STC freifinanziert. Die vier Baukörper tragen die Namen NERA, BENA, VALA und SONA und übernehmen jeweils unterschiedliche Nutzungsrollen – von Bewegung und Sport bis hin zu ruhigem Wohnen oder flexiblen Arbeitsräumen.

Durch neue Wege und eine geplante S-Bahn-Station wird das Quartier in das Umfeld eingebunden. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie, Solar- und Eisspeicherlösungen wird derzeit geprüft. Ziel ist eine energieeffiziente und wirtschaftlich tragfähige Versorgung des gesamten Stadtentwicklungsgebiets, das insgesamt 98.000 Quadratmeter umfasst.