Vermarktungsstart für ARE-Projekt

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung übernimmt exklusiv die Vermietung eines neuen Wohnprojekts an der Linken Wienzeile 216 im 15. Wiener Gemeindebezirk. Entwickelt wird das Projekt von ARE Austrian Real Estate, geplant von A2K Architekten. Der Bezug ist mit 1. Juni 2026 vorgesehen.

Auf rund 4.100 m² Nutzfläche entstehen 54 Mietwohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 39 und 73 m². Ergänzt wird das Angebot durch 18 Serviced Apartments mit 38 bis 46 m² sowie eine Bürofläche. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen.
Der Standort gegenüber der U-Bahn-Station Längenfeldgasse bietet direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahversorger und Gastronomie befinden sich im Umfeld, der Schlosspark Schönbrunn liegt in Gehdistanz.

Technisch setzt das Projekt auf ein kombiniertes Energiekonzept aus Luftwärmepumpen und Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Gründach. Die Fassade mit rötlichen Klinkerriemchen wird teilweise begrünt, ebenso ist ein begrünter Innenhof vorgesehen. Eine klimaaktiv-Silber-Zertifizierung wird angestrebt.

„Mit dem Wohnbau in der Linken Wienzeile 216 wird dringend benötigter Wohnraum in hervorragender urbaner Lage und mit höchstem Anspruch an eine nachhaltige Bauweise und Energieversorgung geschaffen“, so Aleksandra Mitrovic, Prokuristin und Bereichsleiterin Wohnen Miete bei ÖRAG. „Es freut uns sehr, mit der exklusiven Vermietung beauftragt worden zu sein, die nun startet.“