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Neues Wohnpaket geschnürt
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Und das sind die Schlagzeilen des Tages:
Neues Wohnpaket geschnürt
High Five in Linz voll vermietet
Sommerfeld: Neuer Stadtteil für Linz
Und jetzt die Meldungen im Detail:
Neues Wohnpaket geschnürt
Die Bank Austria will dem Wohnmarkt neuen Schwung geben – mit einem Fixzins von 2 Komma 8 Prozent für fünf Jahre.
Die UniCredit Bank Austria legt ein Wohnpaket über rund 150 Millionen Euro auf. Käufer bekommen Fixzinskredite bis zu 300.000 Euro, fünf Jahre lang zu 2 Komma 8 Prozent pro Jahr. Die Bank reagiert damit auf die wieder anziehende Nachfrage nach Wohnbaufinanzierungen. Schon 2024 lief ein ähnliches Paket mit 100 Millionen Euro sehr erfolgreich.
Der Markt zeigt klare Signale der Stabilisierung. 2025 vergaben Banken im Schnitt rund 1,4 Milliarden Euro pro Monat an neuen Wohnkrediten. Das sind rund 50 Prozent mehr als im Jahr davor. Gleichzeitig sanken die Preise seit dem Hoch 2022 um rund 2,7 Prozent, während die Nettoeinkommen um etwa 20 Prozent stiegen. Für 100 Quadratmeter Wohnraum braucht man heute im Schnitt gut elf Jahreseinkommen statt mehr als 14.
High Five in Linz voll vermietet
Nur wenige Monate nach der Fertigstellung Ende Mai 2025 sind alle 328 Mietwohnungen im rund 65 Meter hohen, 21-stöckigen Turm vermietet. Entwickelt hat das Projekt die STC Immobiliengruppe gemeinsam mit der RoomBuus Gruppe für die deutsche ZBI Gruppe. Die Vermarktung übernahmen EHL Wohnen und 3P Immobilien.
Die Wohnungen bieten Einbauküchen und jeweils Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Dazu kommen Co-Working-Bereiche, Yogaräume und fünf begrünte Dachterrassen. Mehr als 500 Fahrradplätze und 156 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für E-Ladestationen, decken unterschiedliche Mobilitätsbedürfnisse ab.
Auch beim Thema Nachhaltigkeit setzt das Projekt Akzente. Flexible Grundrisse ermöglichen barrierefreie Anpassungen. Energieeffiziente Haustechnik und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein stabiles Raumklima.
Sommerfeld: Neuer Stadtteil für Linz
Auf dem Areal der ehemaligen Hiller Kaserne in Linz-Ebelsberg wächst ein komplett neuer Stadtteil. Das Projekt Sommerfeld zählt zu den größten Stadterweiterungen, die Linz je gesehen hat.
Auf rund 32 Hektar entwickeln die Verantwortlichen in den kommenden Jahren ein neues Wohnquartier mit etwa 3.000 Wohnungen. Mehr als 6.000 Menschen sollen hier künftig ein Zuhause finden. Das Gebiet, früher als sogenannte Sommergründe bekannt, wandelt sich damit Schritt für Schritt von einer historischen Militärfläche zu modernem Lebensraum.
Geplant ist ein vielseitiges Quartier mit unterschiedlichen Wohnformen. Erste Wohneinheiten sind bereits fertiggestellt. Das Projekt setzt auf eine langfristige Entwicklung des gesamten Areals und markiert einen städtebaulichen Meilenstein für den Süden von Linz.
Das waren die Meldungen dieses Morgens. Was weiter im Tag passiert, lesen Sie ab 14 Uhr auf immomedien.at
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High Five in Linz voll vermietet
Sommerfeld: Neuer Stadtteil für Linz
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Neues Wohnpaket geschnürt
Die Bank Austria will dem Wohnmarkt neuen Schwung geben – mit einem Fixzins von 2 Komma 8 Prozent für fünf Jahre.
Die UniCredit Bank Austria legt ein Wohnpaket über rund 150 Millionen Euro auf. Käufer bekommen Fixzinskredite bis zu 300.000 Euro, fünf Jahre lang zu 2 Komma 8 Prozent pro Jahr. Die Bank reagiert damit auf die wieder anziehende Nachfrage nach Wohnbaufinanzierungen. Schon 2024 lief ein ähnliches Paket mit 100 Millionen Euro sehr erfolgreich.
Der Markt zeigt klare Signale der Stabilisierung. 2025 vergaben Banken im Schnitt rund 1,4 Milliarden Euro pro Monat an neuen Wohnkrediten. Das sind rund 50 Prozent mehr als im Jahr davor. Gleichzeitig sanken die Preise seit dem Hoch 2022 um rund 2,7 Prozent, während die Nettoeinkommen um etwa 20 Prozent stiegen. Für 100 Quadratmeter Wohnraum braucht man heute im Schnitt gut elf Jahreseinkommen statt mehr als 14.
High Five in Linz voll vermietet
Nur wenige Monate nach der Fertigstellung Ende Mai 2025 sind alle 328 Mietwohnungen im rund 65 Meter hohen, 21-stöckigen Turm vermietet. Entwickelt hat das Projekt die STC Immobiliengruppe gemeinsam mit der RoomBuus Gruppe für die deutsche ZBI Gruppe. Die Vermarktung übernahmen EHL Wohnen und 3P Immobilien.
Die Wohnungen bieten Einbauküchen und jeweils Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Dazu kommen Co-Working-Bereiche, Yogaräume und fünf begrünte Dachterrassen. Mehr als 500 Fahrradplätze und 156 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für E-Ladestationen, decken unterschiedliche Mobilitätsbedürfnisse ab.
Auch beim Thema Nachhaltigkeit setzt das Projekt Akzente. Flexible Grundrisse ermöglichen barrierefreie Anpassungen. Energieeffiziente Haustechnik und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein stabiles Raumklima.
Sommerfeld: Neuer Stadtteil für Linz
Auf dem Areal der ehemaligen Hiller Kaserne in Linz-Ebelsberg wächst ein komplett neuer Stadtteil. Das Projekt Sommerfeld zählt zu den größten Stadterweiterungen, die Linz je gesehen hat.
Auf rund 32 Hektar entwickeln die Verantwortlichen in den kommenden Jahren ein neues Wohnquartier mit etwa 3.000 Wohnungen. Mehr als 6.000 Menschen sollen hier künftig ein Zuhause finden. Das Gebiet, früher als sogenannte Sommergründe bekannt, wandelt sich damit Schritt für Schritt von einer historischen Militärfläche zu modernem Lebensraum.
Geplant ist ein vielseitiges Quartier mit unterschiedlichen Wohnformen. Erste Wohneinheiten sind bereits fertiggestellt. Das Projekt setzt auf eine langfristige Entwicklung des gesamten Areals und markiert einen städtebaulichen Meilenstein für den Süden von Linz.
Das waren die Meldungen dieses Morgens. Was weiter im Tag passiert, lesen Sie ab 14 Uhr auf immomedien.at
LF
AutorLaura Fürst
Tags
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