Neues Wohnprojekt am Liesingbach

Im Süden Wiens entsteht ein neues Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. In der Nähe des Liesingbachs im 10. Bezirk werden unter dem Projektnamen Am Liesingbach insgesamt 36 Wohneinheiten errichtet. Die Fertigstellung des Wohnensembles ist für Ende 2028 vorgesehen.
Geplant sind 20 Eigentumswohnungen sowie 16 Reihenhäuser, die sich auf fünf Baukörper verteilen. Die Wohnflächen reichen von rund 47 bis 92 Quadratmetern bei den Wohnungen und von etwa 81 bis 122 Quadratmetern bei den Reihenhäusern. Die Einheiten sind überwiegend als Zwei- bis Vierzimmerwohnungen konzipiert und richten sich an unterschiedliche Haushaltsgrößen.

Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Bei den Wohngebäuden sind Aufzüge vorgesehen. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen.

Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie außenliegende Rollläden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, unter anderem mit Parkettböden sowie Sanitär- und Fliesenausstattung.
Das Projekt liegt im Bereich Oberlaa nahe dem Liesingbach, dessen Rad- und Spazierwege nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich im Umfeld. Die Buslinie 70A verbindet den Standort mit der U1-Station Oberlaa, die rund zwei Kilometer entfernt liegt.

Neben der Nähe zum Kurpark Oberlaa und zur Therme Wien zählt die Lage zu den Entwicklungszonen im Süden der Stadt, in denen in den kommenden Jahren zusätzliche Wohnflächen entstehen sollen.