Neues Bauherrenmodell in Graz

Das Immobilienprojekt "Puchstraße 44" umfasst 15 geförderte Neubauwohnungen in Größen zwischen 51 und 88 m² mit zugeordneter Freifläche wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Ergänzt werden sie durch 15 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 6,78 Millionen Euro. Private Anleger:innen können sich an dem IFA Bauherrenmodell ab einer Eigenkapitalinvestition von 13.600 Euro p.a. über drei Jahre beteiligen. Mit diesem Eigenkapital und dem zusätzlich berücksichtigten Fremdkapital erwirbt man eine Beteiligung von insgesamt 116.989 Euro. Die Baukosten, mit Ausnahme des allgemeinen Bauherrenrisikos, sind für das gesamte Projekt als Festpreis garantiert. Die IFA gewährleistet die Mieteinnahmen für 12 Monate ab Erstvermietung. Baustart ist im Herbst, die Fertigstellung ist im Frühjahr 2024 geplant.