Neues Jahr, neue Projekte

Im kommenden Jahr wird wieder gebaut und fertiggestellt. Die Pipeline ist in allen Größenordnungen gut gefüllt. Da ist auch jede Menge Spannendes dabei! Immer noch sucht das Geld nach Immobilien. Genauso wie die Menschen auch. Weil für beide das Gut Immobilie knapp ist und Vorhandenes dann nicht ausreicht, muss eben gebaut werden. Ungefähr so lässt sich das aktuelle Marktgeschehen in kurzen Worten ausdrücken. Es ist tatsächlich so: Der Investmentdruck ist aufgrund der anhaltenden Niedrigzinsphase hoch, mittlerweile bekommt man für sein Geld fast nirgends Zinsen, außer eben in Realitäten. Hinzu kommt der Druck durch den Zuzug. Prallen diese zwei Faktoren zusammen, kurbelt das in Folge die Bauaktivitäten an. So entstehen - ungeachtet knapper Grundstücke und hoher Baukosten - auch im kommenden Jahr hunderte neue Projeke in Österreich, und zwar in allen Größenordnungen. E-Mail-Postfächer quellen über vor Mails mit Spatenstichen, Baustarts und Gleichenfeiern. Und das ist gut so. Das bedeutet, der Markt lebt, die klassischen Bauzyklen sind schon seit einigen Jahren quasi aufgehoben oder zumindest sistiert und trotz der vielen Projekte in den vergangenen Jahren gibt es immer jede Menge Geld am Markt, das veranlagt werden will. Versicherungen, Fonds, Pensionskassen, Family Offices, Privatinvestoren - quasi jeder, der etwas auf der hohen Kante hat, sucht nach einem passenden Objekt. Für diese sorgen die heimischen Bauträger und Entwickler. Im kommenden Jahr sind schon viele neue Bauprojekte angekündigt worden, ebenso viele werden auch fertiggestellt. Selbiges gilt auch für die kommenden Jahre. Auf den folgenden Seiten werden einige der spannendsten Projekte vorgestellt (s.o. Gallerie).