Neues Leyrer + Graf-Projekt in Linz

Vor kurzem erfolgte der offizielle Baubeginn für die Errichtung einer neuen Wohnhausanlage in absoluter Toplage am Fuße des Linzer Froschberges. Leyrer + Graf wurde mit den Baumeisterarbeiten samt Herstellung der Gebäudehülle (Fassade) inkl. Außenanlagen für die Errichtung dieses exklusiven Wohnprojektes beauftragt. Auf dem 3.597 m² großen Areals eines ehemaligen Bürogebäudes entsteht in der Sophiengutstraße 20 ein neues, modernes Wohnhausprojekt mit 37 Wohnungen, einem Büro sowie einer zweigeschoßigen Tiefgarage und den zugehörigen Außenanlagen. Das moderne und top-ausgestattete Wohngebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 2.770 m² wird als Niedrigstenergiehaus in Massivbauweise errichtet. Die langlebige Fassade mit Klinkerriemchen verleiht dem Bauvorhaben eine besondere Note. Für die architektonische Gestaltung der neuen Wohnhausanlage zeichnet das Büro Contracto Bau GmbH verantwortlich. Die Wohneinheiten variieren zwischen 49 m² und 102 m² und verfügen alle über einen großzügigen Eigengarten, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Gemeinschaftsanlagen beinhalten einen hauseigenen Fitnessraum, eine Waschküche wie auch einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die parkähnlich gestalteten Grünanlagen bieten für die zukünftigen Bewohner zahlreiche Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die Penthouse Wohnungen mit einem eindrucksvollen Blick auf Linz. Neben der Errichtung des fünfgeschoßigen Gebäudes, zählen auch die Abbrucharbeiten des Bestandsgebäudes zum Leistungsumfang von Leyrer + Graf. Aktuell finden Vorbereitungsarbeiten dazu statt.