Neues Quartier für Lustenau

Baustart in Vorarlberg: Ab sofort errichten die Partner Rhomberg Bau, Alpenländische (AGW) sowie RB Lustenau Immobilien (Raiba) ihr gemeinsames Projekt "Rheindorf" in Lustenau, die Realisierung eines neuen Quartiers west- und ostseitig der Bahnhofstraße L203. Nach den Plänen der Architekten Dworzak-Grabher entsteht in den kommenden Monaten in zwei Bauetappen ein Gebäudeensemble mit vier Baukörpern an zentraler Stelle der Marktgemeinde, darunter ein achtstöckiges Holzwohnhaus. Mit über 7 000 m² Fläche ist das "Rheindorf" das größte Baufeld, das innerorts in Lustenau jemals aus einer Hand entwickelt wurde. Auf den Grundstücken entsteht sozial durchmischter Wohnraum mit Eigentums-, geförderten Mietkauf- und Mietwohnungen, vielfältige Gewerbeeinheiten wie ein SB-Bereich der Raiffeisenbank Im Rheintal sowie Flächen für Gewerbe und Gastronomie. Zunächst errichtet Rhomberg Bau als Generalunternehmer in der Bauetappe West für die AGW als Bauherr eine vierstöckige Wohnanlage mit 13 geförderten Mietwohnungen und für Bauherr Raiba ein Gebäude in Holz-Hybrid-Bauweise mit 26 Mietobjekten auf acht Etagen. Im Achtstöcker befinden sich auch Gewerbeeinheiten, in denen die Raiba den SB-Bereich unterbringen wird. Es soll ressourcenschonend und klimafreundlich werden. Die Dächer sollen begrünt werden und mit Photovoltaik ausgestattet sein. Im Bauabschnitt Ost sind dann ein vier- bis fünfstöckiges Gebäude mit 28 Mietwohnungen mit Kaufoption und Gewerbeeinheiten für die Alpenländische sowie eines mit drei bis fünf Stockwerken und 29 Eigentumswohnungen für Rhomberg Bau vorgesehen. Der Baustart der zweiten Etappe ist für 2024 geplant. Solange dient das Areal als Standfläche für das Ausweichlokal der Raiba und Baustelleneinrichtungsfläche für den ersten Bauabschnitt. Zu dem neuen Quartier gehört auch die Wohnanlage in der Bahnhofstraße direkt gegenüber, die Rhomberg Bau im Auftrag der AGW bereits errichtet hat. Das moderne Gebäude beinhaltet 12 Wohnungen und eine Arztpraxis im Erdgeschoss.