Neues Stadtviertel in Wien-Landstraße

Im dritten Wiener Gemeindebezirk errichtet die ARE gemeinsam mit der UBM und dem Wohnfonds Wien, der Stadt Wien das Quartier „Village im Dritten“. Für die Wohngebäude - teilweise mit Infrastruktur in den Sockelzonen - ein Bürogebäude und den sogenannten Gürtelbogen der Bauphase 1 wurden vor kurzem die Planer ausgewählt. Auf dem insgesamt über elf Hektar großen Areal werden bis 2026 rund 1.900 Wohnungen für rund 4.000 Bewohner errichtet. Das Herz des lebenswerten Quartiers bildet ein rund zwei Hektar großer Park. Auf insgesamt 10 Baufeldern errichten die Projektpartner in Bauphase 1 rund 980 Wohnungen, einen Kindergarten, Büros und Allgemeinflächen sowie etwa 16.000 m² für Gewerbe und Handel. Das Jahr 2021 steht somit ganz im Zeichen der Entwurfs- und Einreichplanung. Im Jahr 2022 sollen nach Genehmigungs- und Ausschreibungsverfahren die Bauarbeiten starten. „Mit dem Village im Dritten setzen wir einen wichtigen Akzent in der Wiener Stadt- und Quartiersentwicklung. Wir haben mehr als zehn Jahre in die Entwicklung dieses Quartiers investiert und werten es als Erfolg, dass nun die bauliche Umsetzung mit unseren Partnern beginnt“, so ARE CEO Hans-Peter Weiss. Die starke Wohnraumnachfrage könne nur in Verbindung mit nachhaltigen Mischnutzungskonzepten gelöst werden. „So schaffen wir Lebensräume, die noch in Jahrzehnten und für spätere Generationen attraktiv sind“, so Weiss. „Für die UBM ist das Village im Dritten der Einstieg in eine uns sehr wichtige strategische Partnerschaft mit der ARE. Wir passen einfach zusammen“, meint Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development. Für zwei Projekte zeichnen die HNP architects verantwortlich. „Wir freuen uns über diese spannende Bauaufgabe und die Tatsache, einen Teil dieses Stadtentwicklungsgebiets mitgestalten zu dürfen“, sind sich die Architekten Oliver Oszwald und Florian Rode einig.