Neues WEG bringt E-Ladestationen

Schon im Herbst diesen Jahres könnte Deutschland ein neues Wohneigentumsgesetztes (WEG) bekommen, welches aus dem Jahr 1951 stammte (und damit immer noch um ein Vielfaches moderner als das österreichische ist, aber das ist ein anderes Kapitel). Herausragende Neuerung dabei ist eine vorbildhafte Regelung des home-charching. Es bestätigt nämlich den Anspruch des Eigentümers auf die Installation einer Ladestation. Bisher mussten die Miteigentümer im Rahmen der Eigentümerversammlung einer Installation zustimmen, was die Umsetzung als mühsam und das Vorhaben oftmals erfolglos gestaltet hat. Auch Mieter sollen laut des Entwurfs "... im Grundsatz einen Anspruch darauf haben, dass ... der Einbau einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug ..." gestattet wird. Eine verfügbare Lademöglichkeit am Wohnort wird immer mehr zum ausschlaggebenden Kriterium, ob sich ein potenzieller Mieter oder Käufer für das Objekt entscheidet. Dabei kommt es aber nicht ausschließlich auf die Installation an, sondern auch auf die Weiterentwicklung und Perfektionierung der Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere bei Mietobjekten ist eine saubere und genaue Abrechnung der bezogenen Leistung und die Freischaltung der elementar. Für den Eigentümer spielen des Weiteren die Anschaffungs- und Installationskosten eine Rolle. Wurde die Stromzuleitung erst einmal sauber installiert, haben Immobilienbesitzer neben dem Erwerb der gesamten Ladeinfrastruktur auch die Möglichkeit über Miet- und Leasingmodelle die Ladestationen inklusive Last- und Lademanagementsystem für einen monatlichen Fixbetrag zu nutzen. Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!