Neues Wohnprojekt im Sonnwendviertel

Das Sonnwendviertel um den Wiener Hauptbahnhof wächst kontinuierlich, zahlreiche Wohnprojekte sind am Start. Nun erfolgte der Baubeginn für die „Residenz Adele“ von Soulier Management - einem campusartigen Wohnprojekt mit 284 Wohnungen. 75 Millionen Euro nimmt der Entwickler dafür in die Hand, die Wohnungen entstehen auf einem knapp 8.500 m² großen Grundstück am Helmut Zilk-Park in fünf Baukörpern, sie sollen im Sommer des kommenden Jahres fertiggestellt werden. Wie Clemens Bauer, Geschäftsführer von Soulier Management dem immoflash mitteilt, soll die Residenz Adele im Zuge eines strukturierten Bieterverfahrens, moderiert von CBRE, an einen institutionellen Investor verkauft werden: „Wir sind im Anfangsstadium, rechnen aber mit einem Signing Ende des Sommers.“ Es handelt sich dabei um einen Forward Purchase, das Projekt soll dann vollständig errichtet und vermietet übergeben werden. Die Mietwohnungen sollen ab Frühjahr des kommenden Jahres vermarktet werden. Zur Verfügung werden dann Studios mit 25 m² bis zu Vier-Zimmer-Wohnungen mit 88 m², insgesamt werde es hier 19.284 m² Nutzfläche geben. Alle Wohnungen sollen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten verfügen, direkt vor dem Helmut-Zilk-Park. Erweitert wird das Angebot mit zwei eigenen Spielplätzen für Kleinkinder und auch für Kinder ab dem Volksschulalter und einem Pool für die Mieter. Zudem werde die Residenz Adele über eine Tiefgarage mit 112 Stellplätzen und zwei Elektro-Tankstellen verfügen. Jeder Stellplatz kann auf Wunsch als Elektro-Stellplatz nachgerüstet werden. Das Entwurfskonzept stammt vom renommierten Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects / Ganahl Ifsits Architekten.