NID stellt Rohbau im Quartier Mitte fertig

NOE Immobilien Development (NID) treibt ihre Projekte im niederösterreichischen St. Pölten planmäßig voran. Gemeinsam mit dem Generalunternehmer Steiner Bau, Vizebürgermeister Michael Kögl sowie der Bauherrin, der Wiener Städtischen Versicherung, wurde vergangene Woche die Fertigstellung des Rohbaus in der Eybnerstraße begangen.

Geschäftsführer Michael Neubauer betont die strategische Relevanz des Zeitpunkts: „Dass wir gleich zu Jahresbeginn eine Dachgleiche feiern können, ist kein Zufall, sondern das Ergebnis klarer Prozesse, fundierter Planung und verlässlicher Partner. Als Totalunternehmer übernehmen wir für unsere Investoren die Gesamtverantwortung – von der Projektentwicklung über Planung und Bau bis hin zur Übergabe. Gerade in einem volatilen Marktumfeld sind Planungssicherheit, Termintreue und Kostenstabilität entscheidende Faktoren.“

Das Bauvorhaben in der Eybnerstraße umfasst 40 Mietwohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und einer durchschnittlichen Wohnfläche von rund 76 m². Das Projekt ist auf langfristige Werthaltigkeit ausgelegt und wurde bereits mit dem ÖGNI Gold Standard für nachhaltiges Bauen zertifiziert. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Ende 2026 vorgesehen. Mag. Klaus Wiltschnigg, Leiter Immobiliensparte Wiener Städtische, begründet das Engagement am Standort: „Als Bauherrin ist die Wiener Städtische stolz darauf, einen wesentlichen Beitrag zur Entwicklung des Quartier Mitte zu leisten. Der Immobilienmarkt in St. Pölten ist für uns besonders attraktiv, da er durch das kontinuierliche Bevölkerungswachstum spürbar an Dynamik gewinnt. Gleichzeitig unterstreicht dieses Engagement unsere starke regionale Verankerung – nicht zuletzt vor dem Hintergrund, dass wir in Niederösterreich die klare Nummer eins der Branche sind.“

Die Entwicklung ist Teil des großvolumigen Stadtentwicklungsprojekts Quartier Mitte, das mittlerweile mehrheitlich fertiggestellt ist. Mehrere Bauabschnitte wurden bereits erfolgreich realisiert, weitere befinden sich planmäßig in Umsetzung. Seitens der Stadtverwaltung wird das Projekt als bedeutender Faktor für die Wohnraumsituation gewertet. Bürgermeister Matthias Stadler erklärt: „St. Pölten ist eine Stadt mit stetig steigendem Wohnbedarf und bekennt sich weiter mutig zum Weg eines sorgfältig gemanagten Wachstums. Deshalb wird auch aktiv in die Kultur-, Bildungs-, Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur investiert. Das Projekt Quartier Mitte der NID ist insgesamt ein nachhaltiger und bedeutender Faktor für die Wohnraumsituation in unserer Stadt, die sich durch eine moderate Preisentwicklung und ein attraktives Angebot auszeichnet.“ Mit dem Fortschritt in der Eybnerstraße untermauert die NID ihre Rolle als stabiler Partner für institutionelle Investoren am österreichischen Markt.