Noratis verkauft 221 Wohnungen

Die Beliebtheit der beiden Big-Seven-Städte Köln und Düsseldorf strahlt mittlerweile auch auf die umliegenden Gemeinden aus - vor allem im Angesicht der Tatsache, dass die Renditen noch höher als in den genannten Städten sind, diese aber dennoch aufgrund ihrer Lage sehr stabil sind. So etwa in Dormagen, eine Stadt, die unmittelbar an die beiden Metropolen angrenzt. Dort hat jetzt ein institutioneller Investor im Rahmen eines Blockverkaufs 221 Wohnungen vom Frankfurter Bestandsimmmobilienentwickler Noratis AG erworben. Wie aus einer entsprechenden Pressemitteilung hervorgeht, liegt der Kaufpreis im unteren zweistelligen Bereich. Der Verkauf des Wohnportfolios schlägt sich auch auf die Umsatz- und Ergebnisziele von Noratis nieder. Das Unternehmen spricht bei der Transaktion von „einem Meilenstein“ zur Erlangung dieser Ziele. Ende September werde dazu im Rahmen der Veröffentlichung der Halbjahreszahlen eine entsprechende Prognose für das Geschäftsjahr abgegeben. Bereits im Herbst 2015 hatte die Noratis ein Immobilienpaket in Dormagen mit rund 755 Wohnungen, sieben Gewerbeeinheiten und 243 Garagen wie zusätzliche 155 Stellplätze erworben. Eine der Herausforderungen, die mit dem Erwerb des Pakets einhergingen, sei ein hoher Instandhaltungsstau gewesen, der eine etwa 30-prozentige Leerstandsrate zur Folge gehabt hatte, so Noratis. Innerhalb zwei Jahren seien aber über 200 Wohnungen modernisiert und wiedervermietet worden, mittlerweile seien diese sogar vollvermietet. Nach bereits zwei zuvor abgeschlossenen Blockverkäufen hat sich die Noratis nun von dem überwiegenden Teil des Bestandes in Dormagen wieder getrennt. In der Gesellschaft verblieben sind noch 88 Wohnungen, die seit Mai dieses Jahres im Wege von Einzelprivatisierungen am Markt platziert werden.