ÖBB bauen 121 Wohnungen

Die ÖBB errichten bis 2028 im Stadtquartier Neues Landgut nahe dem Wiener Hauptbahnhof 121 Wohnungen für Mitarbeiter:innen. Es ist der erste Neubau im Rahmen des ÖBB-Wohnprogramms seit fast 50 Jahren. Am 2. März erfolgte der Spatenstich unter anderem mit Vizekanzler Andreas Babler und Mobilitätsminister Peter Hanke.

Gebaut wird auf einem rund 5.200 Quadratmeter großen Grundstück im zehnten Bezirk. Das Projekt Elfi im Zehnten umfasst Wohnungen mit 30 bis 113 Quadratmetern, alle mit Loggia oder Terrasse. Fünf Einheiten werden barrierefrei ausgeführt, im Erdgeschoß ist eine Gewerbefläche vorgesehen. Rund 20 Prozent der Wohnungen sind speziell auf Schichtarbeiter:innen zugeschnitten – mit getrennten Schlafbereichen, erhöhtem Schallschutz, flexibler Verdunkelung und angepasstem Lichtkonzept.

Mehr als 22.600 ÖBB-Beschäftigte arbeiten im Schichtdienst. „Genau deshalb werden im Projekt Elfi im Zehnten rund 20 Prozent der Wohnungen speziell für Schichtarbeiter:innen entwickelt“, sagt Silvia Angelo, Vorständin der ÖBB-Infrastruktur. Ziel sei es, bedarfsgerechten und leistbaren Wohnraum zu schaffen. Die Mieten werden einkommensgestaffelt.

Das Quartier Neues Landgut entsteht gemeinsam mit der Stadt Wien auf einem früheren Bahnbetriebsareal. Geplant sind unter anderem ein Bildungscampus und Grünflächen wie der Walther-Kuhn-Park. Das Wohnhaus soll eine klimaaktiv-Gold-Zertifizierung erreichen, vorgesehen sind erneuerbare Energien, Dach- und Fassadenbegrünung sowie Maßnahmen zur Biodiversität.

Mit dem Projekt knüpfen die ÖBB an die Tradition der Werkswohnungen an – und setzen in einem angespannten Wiener Wohnungsmarkt ein Signal für betrieblich organisierten Wohnbau.