Obenauf startet Projekt in Ottakring

In der Herbststraße 3 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring setzt Obenauf auf gezielte Nachverdichtung und schafft durch den Ausbau eines bestehenden Wohnhauses zusätzlichen Wohnraum. Das Projekt kombiniert den Neubau von zehn Dachgeschoßwohnungen mit der Sanierung von sechs Bestandswohnungen.

Die neuen Wohneinheiten im Dachgeschoß umfassen Wohnflächen von 36 m² bis 77 m² und sind überwiegend als 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit privaten Terrassen konzipiert. Die sanierten Bestandswohnungen bieten als 1- bis 3-Zimmerwohnungen (30 m² bis 75 m²) moderne Grundrisse, teilweise mit Balkonen oder Loggien.

Der Baubeginn hat bereits stattgefunden, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Eine Wärmepumpenanlage sorgt für die Wärmeversorgung und ermöglicht zusätzlich die Kühlung der Dachgeschoßwohnungen.