ONE kauft vier Wiener Zinshäuser

Die EHL Investment Consulting hat vier Wiener Zinshäuser aus einem Restrukturierungsverfahren an die ONE Real Estate Partner GmbH von Michael Klement vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Portfolio umfasst Liegenschaften in der Alliogasse 9 (15. Bezirk), der Cumberlandstraße 16 (14. Bezirk), das Eckhaus Mollardgasse 76/Gfrornergasse 1 (6. Bezirk) sowie die Obere Amtshausgasse 27 (5. Bezirk). Auf einer Grundfläche von insgesamt rund 2.740 m² bieten die Objekte rund 5.000 m² Bestandsnutzfläche, von der knapp zwei Drittel – etwa 3.100 m² – leer stehen. Weitere knapp 2.000 m² Nutzfläche lassen sich durch Ausbauten, vor allem im Dachgeschoß, realisieren.

Der Ankauf des Portfolios sei ein klares Bekenntnis zum Zinshaus in Wiens besten Lagen, betonte Michael Klement, geschäftsführender Gesellschafter der ONE Real Estate Partner GmbH: „Unsere Kompetenz liegt darin, neben der bereits sichergestellten Ausfinanzierung solche Objekte rasch und professionell zu revitalisieren.“

Ein Restrukturierungsverfahren verlange laut Franz Pöltl, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting. Tempo und Sorgfalt zugleich. „Dass wir alle vier Häuser in einem Zug an einen Käufer übergeben konnten, der Leerstand und Rohdachböden als Reserve bewertet, war auch für die Verkäuferseite ein wesentliches Motiv für einen zügigen Abschluss“, so Pöltl.