Onlinehandel pusht Logistik

Während der Onlinehandel für Retailimmobilien durchaus eine Herausforderung darstellt, bringt er für Logistikimmobilien wachsende Umsätze. P3, langfristiger Eigentümer und Entwickler von Logistikimmobilien in Europa, belegt das sogar mit eigenen Zahlen. Mit insgesamt 20 Prozent mehr Kunden lag der Anteil von E-Commerce und Handel aufgrund steigender Online-Nachfrage erstmals bei über 30 Prozent, schreibt P3 in einer aktuellen Aussendung. Im Geschäftsjahr 2018 habe P3 demnach sein Portfolio um eine halbe Million m² vergrößert. Gleichzeitig wurden 250.000 m² abseits der strategischen Ausrichtung des Unternehmens verkauft. In der Pipeline befinden sich aktuell mehr als 1,2 Millionen m², die mit festem Baustart als Build-to-Suit (BTS) oder spekulative Entwicklungen eingeplant sind. Das Portfolio ist mit über 95 Prozent nahezu voll ausgelastet. „Hohe Nachfrage und Investitionsbereitschaft sowie neue Technologien, das kennzeichnet gerade die Logistikbranche. Sie ist aus unserer Sicht längst aus ihrem Schatten herausgetreten und zählt heute zu den attraktivsten und stabilsten Anlageklassen“, sagt Ian Worboys, CEO von P3 Logistic Parks. P3 will in diesem Zusammenhang weiterhin auf konsequente Kundenorientierung setzen. Die Flexibilität in Verbindung mit langfristiger Ausrichtung komme, so P3, bei Kunden an, wie die steigenden Zahlen zeigen würden - vor allem im Bereich E-Commerce und Handel. P3 hat 2018 im Schnitt etwa alle 1,3 Tage einen neuen Mietvertrag unterschrieben, aktuell sind mehr als 660.000 m² in der Entwicklungspipeline.