Only zieht ins Grazer Spitzhaus ein

Colliers hat eine rund 930 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche in der Herrengasse 26 in Graz an die internationale Modemarke Only vermittelt. Die ehemals von Stiefelkönig genutzte Fläche im Spitzhaus wird künftig als Flagship-Store betrieben. Only gehört zur dänischen Bestseller-Gruppe, die 1995 gegründet wurde und auch Marken wie Vero moda, Jack & Jones und Name it umfasst. In Österreich ist Only seit mehr als zehn Jahren aktiv und betreibt derzeit rund 65 Filialen.

Mit der Übersiedelung innerhalb der Herrengasse vergrößert Only seine Verkaufsfläche deutlich. Im neuen Store wird erstmals in Österreich neben Damenmode auch das Herrenkonzept „Only & Sons“ umgesetzt. Die Eröffnung ist für Herbst 2025 geplant. „Durch die Integration von Only und Only & Sons entsteht in Graz unser erster Multibrand-Store in Österreich – mit dem Ziel, ein vielfältigeres Einkaufserlebnis zu schaffen“, erklärt Expansion Managerin Kathrin Lukas.

Für den Standort gilt die Ansiedlung als positives Signal. „Mit Only ist es uns gelungen, einen hervorragend passenden Einzelhändler für die Fläche zu gewinnen. Die Anmietung stellt ein positives Signal für den Grazer Einzelhandel dar“, betont Tanja Tanczer, Head of Retail bei Colliers Österreich. Colliers begleitete die Vermietung im Auftrag der Eigentümerin Generali Real estate und unterstützte auch die Bestseller-Gruppe als neuen Mieter.

Der Deal verdeutlicht die anhaltende Bedeutung von hochwertigen Highstreet-Lagen in Österreich. Trotz zunehmender Konkurrenz durch Online-Handel investieren internationale Marken weiter in physische Präsenz, was den Retailimmobilienmarkt hierzulande stabilisiert.