Finanzierung und Suche größte Wohnhürden

Für die Österreicher:innen gelten die Schaffung von leistbarem Wohnraum und die Erlangung einer Finanzierung bzw. die Leistbarkeit von Energie als größte Herausforderung. Das zeigt die aktuelle Raiffeisen Immobilien Wohntrend-Umfrage, durchgeführt von Gallup. Befragt nach den größten Herausforderungen im Bereich Bauen & Wohnen, setzen 73 Prozent das Thema Leistbarkeit an die erste Stelle, Nachhaltigkeit und Klimaschutz folgen weit abgeschlagen mit 11 Prozent vor Energieeffizienz mit 9 Prozent. Versiegelung und Bodenverbrauch landen mit 8 Prozent auf dem letzten Platz.
Etwas differenzierter sieht es hingegen aus, wenn man die Österreicher:innen nach ihren persönlichen Wohnproblemen befragt: Für jeweils ein Viertel ist die Erlangung einer Finanzierung bzw. die Leistbarkeit von Energie das größte persönliche Wohnproblem. Mit 17 Prozent bzw. 18 Prozent folgen darauf jedoch bereits das „Finden einer passenden Immobilie“ bzw. „Finden eines geeigneten Käufers/Mieters für die eigene Immobilie“. Sich die Miete oder Kreditrückzahlung leisten zu können rangiert nur für 14 Prozent auf Platz eins. 36 Prozent der Mieter:innen sehen ihr größtes persönliches Wohnproblem darin sich die Energiepreise leisten zu können, verglichen mit nur 18 Prozent der Hauseigentümer:innen. Die Leistbarkeit von Miete bzw. Kreditrückzahlung stellt für 18 Prozent der Mieter:innen, aber nur 12 Prozent der Hauseigentümer:innen das Haupt-Wohnproblem dar. Die Kosten für Heizung und Strom sind auch für junge Menschen eine besonders große Herausforderung, für 33 Prozent der 20- bis 30-jährigen sind sie das größte persönliche Wohnproblem. „Junge Menschen und solche mit niedrigerem Einkommen haben Probleme Immobilien-Eigentum zu finanzieren bzw. die hohen Energiekosten zu stemmen. Ein großer Teil der Bevölkerung ist jedoch von diesen Themen weit weniger betroffen – nämlich jene Menschen, die ein Eigenheim besitzen und dieses entweder bereits ausbezahlt haben oder noch von den günstigen Kreditkonditionen der letzten Jahre profitieren.“ meinen dazu Peter Weinberger und Peter Mayr, Sprecher von Raiffeisen Immobilien. Laut Umfrage wohnen übrigens 53 Prozent im Eigentum.