P3 Logistics mit gutem ersten Halbjahr

P3 Logistic Parks hat die Ergebnisse für das erste Halbjahr 2023 bekanntgegeben. Das Unternehmen verzeichnet ein Portfolio-Wachstum um mehr als 380.000 m² auf insgesamt 7,9 Millionen m² Bruttogesamtfläche und einen Anstieg der Nettobetriebseinnahmen um 21 Prozent auf 205 Millionen Euro. Das Portfolio von P3 wuchs durch Akquisitionen und fertiggestellte Entwicklungsprojekte kontinuierlich an, während der Vermietungsstand des Portfolios auf vergleichbarer Basis mit 98 Prozent auf einem sehr hohen Niveau blieb. Insgesamt ist P3 zum Ende des Berichtszeitraums mit mehr als 330 Objekten in 11 Ländern ansässig gewesen. Etwa 60 Prozent davon sind in Westeuropa angesiedelt, während die restlichen 40 Prozent sich auf Mittel- und Osteuropa verteilen. Ende Juli erfolgte zudem der Eintritt in den britischen Markt, wo das Unternehmen mittlerweile die Verwaltung von zwei Logistikimmobilien übernommen hat. Sönke Kewitz, Geschäftsführer von P3 in Deutschland, sagt: „Unsere Ergebnisse im ersten Halbjahr 2023 unterstreichen die Stärke unseres expandierenden Portfolios. Die Nettobetriebseinnahmen profitierten von diesem Wachstum und stiegen spürbar an. Auf vergleichbarer Basis verzeichneten wir einen erfreulichen Anstieg der Nettobetriebserträge um 7 Prozent, der hauptsächlich auf die Indexierung bestehender Mietverträge und die attraktiven Wiedervermietungsspannen zurückzuführen ist." In der ersten Jahreshälfte hat P3 in Europa rund 216.000 m² durch Akquisitionen erworben, darunter Atlantic One, eine Immobilie mit über 13.000 m² Logistikfläche im JadeWeserPort von Wilhelmshaven. In Deutschland verfügt P3 mittlerweile über insgesamt 73 Immobilien. Die neuen effektiven Mieten sind im Durchschnitt 24 Prozent höher ausgefallen im Vergleich zu den früheren Mietverträgen für dieselben Mietflächen. Die EBITDA-Marge verbesserte sich weiter auf 84,5 Prozent, angetrieben durch das Wachstum des Portfolios, steigende Mietpreise und eine Fokussierung auf effiziente Prozesse. Einschließlich der Nettoinvestitionen blieb der Bruttovermögenswert von P3 im ersten Halbjahr 2023 stabil bei 8,3 Milliarden Euro. Im Januar erhielt das Unternehmen von Standard & Poor's die Bestätigung seiner BBB-Kreditbewertung mit stabilem Ausblick. Zum Ende des Monats Juni wies P3 nach wie vor robuste finanzielle Reserven auf, mit einer vollständig ungenutzten revolvierenden Kreditfazilität von 750 Millionen Euro.