Panattoni Park entsteht in Himberg

Der Projektentwickler Panattoni erweitert sein Portfolio auf dem österreichischen Markt und realisiert den Panattoni Park Wien Südost in der Marktgemeinde Himberg. Auf der Liegenschaft entstehen insgesamt rund 26.700 m² Nutzfläche, wovon circa 22.400 m² auf Industrie, Logistik und Produktion entfallen. Weitere rund 2.560 m² sind für Büros sowie rund 1.780 m² als Mezzaninflächen konzipiert. Der Baubeginn ist für Ende 2026 anvisiert. Die verkehrsgünstige Liegenschaft verfügt über direkte Anbindungen an die Schnellstraße S1 sowie an die Autobahnen A2 und A4. Zudem gewährleisten die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und zum Donauhafen multimodale Standortvorteile für künftige Mieter. Jürgen Winklbauer, Managing Director bei Panattoni Austria, hebt die Standortqualität hervor: „Der Panattoni Park Wien Südost geht in direkter Nähe zu Wien mit einer absoluten A-Lage an den Start. Wir freuen uns, eine der wenigen verfügbaren Flächen in der Region gesichert zu haben.

“Durch die bestehende Industriewidmung lasse sich das Areal präzise an die Anforderungen der Nutzer anpassen. Die Multi-Tenant-Immobilie gliedert sich in sechs Hallenabschnitte mit Flächen zwischen circa 3.200 m² und 4.300 m² pro Einheit. Die technische Ausstattung umfasst je Abschnitt ein ebenerdiges Tor, eine Laderampe pro 1.000 m² Hallenfläche, eine Bodentraglast von 6 t/m² sowie eine lichte Höhe von 10,5 m UKB. Das Raumprogramm spricht insbesondere mittelständische Gewerbebetriebe, Light-Industrial-Unternehmen sowie Kontraktlogistiker an. Auch die Marktgemeinde begrüßt das Vorhaben. Ernst Wendl, Bürgermeister der Marktgemeinde Himberg, erklärt: „Mit dem Gewerbepark gewinnt die Marktgemeinde Himberg einen zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, der Arbeitsplätze schafft, die regionale Wertschöpfung stärkt und Unternehmen hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie kann gleichermaßen das Tor nach Mittel- und Osteuropa und Versorgungsstandort für den Großraum Wien sein.“ Für den Neubau strebt der Entwickler Zertifizierungen nach DGNB-Gold sowie ÖGNB an.