Park Hyatt Verkauf gescheitert

Wie das immoflash Morgenjournal heute früh bereits berichtete ist der Park Hyatt-Deal geplatzt. Das Wiener Luxusimmobilienprojekt rund um das Park Hyatt Vienna steht erneut zum Verkauf – jedoch nicht wie zunächst erwartet an den spanischen Investor Medcap Real Estate. Wie die Tageszeitung „Die Presse“ berichtet, sind die Gespräche mit den Spaniern geplatzt – mutmaßlich wegen des Preises, der zuletzt mit 330 bis 335 Mio. Euro kolportiert wurde.

Stattdessen verhandelt Insolvenzverwalter Norbert Abel nun mit einem österreichischen und einem arabischen Investor. Der entscheidende Vorteil: Die Betreibergesellschaft Am Hof 2 Hotelbetriebs GmbH wurde inzwischen von der Signa Prime Assets GmbH übernommen, wie die Behörden am 28. Oktober 2025 genehmigt haben. Damit ist erstmals ein Paketverkauf von Immobilie und Hotelbetrieb möglich – eine Konstellation, die den Verkaufsprozess vereinfachen und den Marktwert erhöhen könnte.

Zuvor war die Betreibergesellschaft Teil der insolventen Herkules Holding (vormals Laura Holding), an der neben der Laura Privatstiftung von René Benko auch die Ameria Invest AG sowie weitere Signa-Investoren beteiligt waren.