PGIM mit neuem Fonds: Auch Wien im Visier

Der globale Assetmanager PGIM Real Estate legt einen offenen europäischen Core-Immobilienfonds auf und hat dazu bereits in Deutschland und Frankreich fünf Büro- und Logistikimmobilien erworben - Wien könnte folgen, denn vor zwei Jahren hatte PGIM Real Estate immerhin um weit mehr als eine halbe Milliarde Euro Teile des Austria Campus der Signa erworben. Den Markt kennt man also - und er bleibt weiterhin interessant, geht es nach einer Stellungnahme von Thomas Kallenbrunnen, Senior Portfolio Manager bei PGIM auf immoflash-Nachfrage. Dieser hält für den offenen Eurpean Core Diversified Property Fund (EuroCore) Österreich und speziell Wien für Investitionen für interessant, wenngleich es noch keine konkreten Projekte gibt, die ins Visier des Konzerns geraten sind: „Es ist jedoch immer auch eine Frage, ob sich für uns entsprechend attraktive Optionen auf dem Markt ergeben, die mit unserer Investmentphilosophie des Fonds im Einklang stehen. Danach sind wir auch in Wien aktiv auf der Suche“, so Kallenbrunnen gegenüber dem immoflash. Der offene Fonds European Core Diversified Property Fund (EuroCore) investiert in überwiegend defensive Corestrategien will dabei eine breite Diversifizierung bei den Assetklassen erreichen, dazu gehören unter anderem Büro- und Logistikimmobilien, wobei auch Wohnimmobilien von Interesse sind. Die Akquisitionen in den Kernmärkten Deutschland und Frankreich sind bereits geclosed worden und umfassen fünf Objekte im Office/Logistik-Sektor im Wert von 306 Millionen Euro. Als mittelfristiges Zielvolumen gab ein Sprecher der PGIM gegenüber dem immoflash eine Milliarde Euro an. Raimondo Amabile, Head of Europe bei PGIM, sieht in Europa nach wie vor attraktive Investitionsmöglichkeiten: „Dazu gehören Büromärkte mit einer niedrigen Leerstandsquote und Logistikimmobilien, die ein kurzfristiges Wachstumspotenzial bieten. Hinzu kommen Wohnungsmärkte, die Wachstum generieren können und gleichzeitig das Portfolio stabilisieren.“