PGIM und Aventos kaufen Gewerbeareal

Der Investment- und Assetmanager PGIM Real Estate und der Investmentmanager Aventos haben das zweite Objekt für ihr 2021 gegründetes Joint-Venture erworben. Dabei handelt es sich um ein 25.600 m² großes Gewerbeareal in Fürstenfeldbruck bei München mit einer vermietbaren Fläche von aktuell 13.100 m². Verkäufer ist die Singulus Technologies, ein an der Frankfurter Börse gelistetes deutsches Maschinenbauunternehmen, das die Flächen noch für einige wenige Monate mietet. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Beteiligten Stillschweigen vereinbart. Colliers International war im Rahmen der Transaktion vermittelnd tätig. "Die bald zur Vermietung frei stehenden Flächen in der von einem starken Nachfrageüberhang geprägten Region München, sowie das bestehende Nachverdichtungspotential von circa 2.700 m², bieten ein attraktives Wertsteigerungspotenzial", sagt Lars Gruber, Head of Transactions bei Aventos. 9.300 m² der Bestandsfläche entfallen auf moderne Light-Industrial- beziehungsweise Produktionsflächen. Bei den verbleibenden 3.800 m² handelt es sich um hochwertig ausgebaute Büro- und Sozialflächen. Die 2009 errichtete Liegenschaft mit ca. 125 Pkw-Stellplätzen befindet sich in der Fraunhoferstraße 9 am Rande des Industrie- und Gewerbegebiets "Hasenheide-Nord", circa drei Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Fürstenfeldbruck.