Pocket House digitalisiert Münchner Projekt

Das österreichisch-deutsche PropTech Pocket House sichert sich einen prestigeträchtigen Großauftrag in der bayerischen Landeshauptstadt: Das Unternehmen wurde mit der digitalen Betriebsstrategie und der Umsetzung der Quartiers-App für das Sugar Valley in München-Obersendling betraut. Das Projekt gilt als Deutschlands größtes digital vernetztes Stadtquartier und setzt auf das Konzept der autofreien „5-Minuten-Stadt“. Damit exportiert Pocket House erfolgreich technologisches Know-how aus Österreich in eines der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte des DACH-Raums.

Die von Pocket House entwickelte App soll als „digitales Nervensystem“ des Quartiers fungieren. Sie bündelt zentrale Funktionen wie den digitalen Gebäudezutritt und das Besuchermanagement mit sozialen Komponenten zur Community-Bildung. „Ziel ist es, die Komplexität eines so vielfältigen Quartiers übersichtlich und nutzerfreundlich zugänglich zu machen“, erklärt Simone Rongitsch, Geschäftsführerin von Pocket House. Das gemischt genutzte Areal verbindet künftig Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Kultur auf einer Fläche, die durch großzügige Freiräume und nachhaltige Planung geprägt ist.

Neben dem Komfort für die Nutzer stehen wirtschaftliche Effizienzgewinne im Vordergrund. Laut Esther Schwedler, Standortleiterin von Pocket House Deutschland, ermöglicht die digitale Integration gemeinschaftlich genutzter Services – etwa bei Paketlösungen oder Informationssystemen – eine Reduktion physischer Infrastrukturen wie klassischer Empfangsbereiche. Dies führt zu einer nachhaltigen Optimierung der Betriebskosten für den Projektentwickler, die Salvis Consulting AG.

Die Architektur des Sugar Valley stammt aus der Feder renommierter Büros wie COBE und Jürgen Mayer H. Der erste Bauabschnitt mit den markanten Gebäuden The Crown, The Forge und The Soul soll im Jahr 2028 bezugsfertig sein. Zeitgleich mit dem Erstbezug wird auch die Quartiers-App live gehen. Pocket House, das seit 2025 mit einem eigenen Büro in Berlin vertreten ist, festigt mit diesem Zuschlag seine Position als Marktführer für die Digitalisierung komplexer Immobilien-Assets und Stadtquartiere.