Polnischer Investmentmarkt im Aufwind

Der polnische Investmentmarkt erzielte im vierten Quartal 2016, ähnlich wie im Vorjahreszeitraum, ein Transaktionsvolumen von insgesamt knapp zwei Milliarden Euro. Trotz Unwägbarkeiten im Hinblick auf die rechtliche und steuerliche Situation sowie erster Anzeichen einer sich leicht abkühlenden Konjunktur zeigen ausländische Investoren weiterhin reges Interesse am polnischen Markt. Die gute Verfassung des Investmentmarkts für Gewerbeimmobilien zeigt sich unter anderem an den attraktiven Renditen und am Gesamtumsatz von 4,6 Milliarden Euro im Jahr 2016, der das zweitbeste Ergebnis aller Zeiten darstellt. Der Warschauer Büromarkt war im vierten Quartal des vergangenen Jahres von sechs Großtransaktionen geprägt. Mit einem Gesamtvolumen von 671 Millionen Euro wirkten sie sich wesentlich auf die Wachstumsdynamik in der Hauptstadt aus. Neben dem Warschauer Büromarkt, der hinsichtlich der erzielten Preise seit Jahren die unangefochtene Nummer eins ist, sind laut BNP Paribas Real Estate auf regionaler Ebene insbesondere Spitzenimmobilien mit einem stabilen Mietniveau im Fokus der Investoren. Hier können Renditen erzielt werden, die 100 bis 150 Basispunkte über dem Durchschnittswert liegen.