Portugal mit starkem Aufwärtstrend

Mit einem Transaktionsplus von 14,5 Prozent und einem landesweiten Preiswachstum von rund 9 Prozent zählt Portugal aktuell zu den dynamischsten Wohnimmobilienmärkten Europas. Besonders Regionen wie Lissabon, Vila Nova de Gaia, die Algarve sowie das aufstrebende Comporta ziehen Investoren aus dem In- und Ausland an. Für österreichische Immobilieninvestoren ergeben sich daraus interessante Anknüpfungspunkte – sowohl im Premiumsegment als auch bei langfristigen Anlageimmobilien.

Auffallend ist der hohe Anteil internationaler Käufer in Küstenregionen und Metropolen. In Minho beispielsweise machen sie 95 Prozent aller Transaktionen aus, auch an der Algarve und in Lissabon dominieren ausländische Investoren. Spitzenpreise erzielen weiterhin exklusive Lagen wie Quinta do Lago (12.800 €/m²), während in Portimão, Faro oder Vila Nova de Gaia noch vergleichsweise moderate Einstiegspreise zu finden sind – teils unter 3.000 Euro pro Quadratmeter.

Für Investoren aus Österreich eröffnet sich hier die Möglichkeit, in einem wachstumsstarken und vergleichsweise stabilen Umfeld zu investieren. Der Markt zeigt klare Anzeichen struktureller Stärke: wirtschaftliche Erholung, kontinuierlicher Zuzug – insbesondere durch Digitalnomaden und vermögende Expats – sowie stabile rechtliche Rahmenbedingungen. Zugleich bietet Portugal attraktive Steuerregime für internationale Anleger.

Der Trend zur Internationalisierung des Marktes, gepaart mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und hoher Lebensqualität, macht Portugal auch 2025 zu einem hochinteressanten Zielland für grenzüberschreitende Wohnimmobilieninvestments.