Positive Performance der Erste Immobilien

Die Erste Immobilien freut sich über eine positiven Performance in den beiden Publikumsfonds im 1. Halbjahr 2024. Die starke Nachfrage im Mietwohnungsbereich trugen zu einem hohen Vermietungsgrad (rd. 95 Prozent im "Erste Immobilienfonds"und rd. 97 Prozent im "Erste Reponsible Immobilienfonds") bei. Peter Karl, CEO der Erste Immobilien dazu: "Der Markt hat ein Ende des Zinserhöhungszyklus bereits eingepreist. Mögliche weitere Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank könnten der gesamten Branche im 2. Halbjahr Rückenwind verschaffen“. 
Dabei wurden auch für den "Erste Reponsible Immobilienfonds" in Wien wurde nach 2-jähriger Bauzeit die klimaaktiv-Gold zertifizierte Wohnimmobilie ina übernommen. In Zusammenarbeit mit dem Bauträger Kallco wurde die nachhaltige Immobilie mit 318 Wohnungen im Wert von 69 Millionen Euro fertiggestellt. Nahezu gleichzeitig wurde in Mattighofen in Öberösterreich ein nachhaltiges Wohngebäude mit 30 Wohnungen übernommen. Neben den klassischen Mietwohnungen liegt der Fokus des "Erste Reponsible Immobilienfonds"  auf nachhaltigen Objekten mit sozialem Charakter wie Pflegeheime, betreutes Wohnen, Schulen und Kindergärten. Dabei wird u.a. auf die Einhaltung der klimaaktiv-Kriterien und andere Qualitätskriterien im Hinblick auf die Gebäudestruktur und Ausstattung geachtet.
Vor kurzem wurde auch der "Erste Immobilienfonds" zu einem Fonds gemäß Artikel 8 der EU- Offenlegungsverordnung hoch gestuft. Zusammengefasst strebt der Fonds vorrangig die Erfüllung des ökologischen und sozialen Merkmals „Stadt der kurzen Wege“ an: Mieter:innen sollen die tägliche Grundversorgung und soziale Infrastruktur ohne Auto erreichen können. Zusätzlich wird die Erhöhung der Energieeffizienz und die Reduktion der Verwendung fossiler Energieträger als ökologische Merkmale verfolgt. Die Einhaltung der ökologischen und sozialen Merkmale wird im Rahmen des angewandten Investmentprozess sichergestellt, der durch interne das Risikomanagement regelmäßig überprüft wird.