Post geht ab

Am Anfang steht eine viergeschossige Tiefgarage. Ist die einmal gebaut, wird das ehemalige Postgebäude in der Wiener Postgasse einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Die beiden Eigentümer Soravia und WertInvest werden 200 Millionen Euro in den seit geraumer Zeit leerstehenden Komplex in ein Hotel und Wohnungen pumpen. Der Bauträger Soravia errichtet 80 Wohnungen in der Größe zwischen 45 und 400 m². Sie werden zwischen 10.000 und 16.000 Euro pro m² kosten, so der Entwickler Erwin Soravia. Ein Asset ist die Nutzung der Hotelinfrastruktur mit Spa und Wellness. Die WertInvest des Michael Tojner investiert etwas weniger als 100 Millionen in ein Hotel mit 150 Zimmern. Die 5-Stern-Herberge soll ein Clubhotel mit Herz und Seele werden, verspricht Tojner. Ihm schwebt eine Art „Sacher für Junge“ vor. Dazu passt es, dass im Gebäudekomplex eine Kirche integriert ist, die für Taufen und Hochzeiten geeignet ist. Geplant hat die Revitalisierung die Architekten-Arge hochform Architekten ZT GmbH, Zeytinoglu ZT GmbH und projet A01 architects ZT GmbH. Nachdem das Gebäude unter Denkmalschutz steht, war der Ausbau des Dachbodens eine besondere Herausforderung. Das ursprünglich geplante Konzept musste verworfen werden, am Ende einigte man sich auf eine Überbauung des bestehenden Dachstuhls, wie Soravia erklärt. Dafür zeigte sich das Denkmalamt gnädig bei jene Bauteile, die im Krieg von Bomben zerstört wurden. Rein technisch wird das Bauwerk Luxus-Standard mit Fernwärme, konventioneller Kühlung für alle Wohnungen und smarte Steuerung der Elektrik. Großteils wird eine Fußbodenheizung installiert.