Prager Palladium verkauft

Die tschechische REICO IS Erste Asset Management (EAM) hat die Übernahme des Einkaufs- und Bürozentrums Palladium in der Prager Innenstadt abgeschlossen. Der Erwerb gilt als größte Einzelobjekt-Transaktion, die jemals auf dem tschechischen Immobilienmarkt durchgeführt wurde – und zugleich als größter Immobilientransfer in der Geschichte der Erste Asset Management-Gruppe. „Diese Akquisition ist ein bedeutender Meilenstein für unseren REICO NEMOVITOSTNÍ Fonds. Das Palladium gehört zu den prestigeträchtigsten Gewerbeimmobilien in Mitteleuropa. Es für unsere Anleger zu sichern, ist eine herausragende Leistung.“ Peter Karl, Vorstandsmitglied Erste Asset Management

Das Palladium zählt zu den bekanntesten Gewerbeimmobilien Mitteleuropas und bietet rund 60.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Büroflächen in zentraler Lage. Das Objekt kombiniert 180 Shops, 17.500 Quadratmeter Büros und 866 Parkplätze. Mit bis zu 60.000 Besucher:innen täglich gilt das Gebäude als eine der führenden Einkaufsdestinationen in der Region.

Das historische Areal blickt auf eine über 900-jährige Geschichte zurück: Vom ehemaligen Kloster und späteren Militärkomplex wurde es 2007 im Zuge einer umfassenden Revitalisierung zu einem modernen Mixed-Use-Komplex umgebaut. Heute verbindet das Palladium historische Architektur mit zeitgemäßer Nutzung und zeichnet sich durch eine langjährige Vollvermietung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.

Mit dieser Transaktion stärkt REICO ihre Position als führende Immobilien-Investmentgesellschaft in Tschechien und erweitert das institutionelle Portfolio der Erste Asset Management um eines der wertstabilsten Objekte im europäischen Core-Segment.