Preisfindung immer schwieriger

Nach Angaben von Sotheby´s International Realty wird die Preisfindung für Premiumimmobilien in dem derzeit geänderten Marktumfeld immer schwieriger. Susanne Zimmermann, Sotheby´s International Realty Sylt/Schleswig-Holstein: "Der Markt hat sich von einem Verkäufer- hin zu einem Käufermarkt gedreht." Kathrin Lange von Sotheby´s International Realty Ostsee, Binz/Rügen, ergänzt: "Dieser Marktumschwung geschah in kürzester Zeit. Viele Eigentümer haben sich noch nicht darauf eingestellt, dass einige Preise nicht mehr realisierbar sind." Nach Angaben der Partner von Sotheby´s International Realty ist in Deutschland aktuell ein Sinken der Preise um zehn bis 15 Prozent festzustellen. Das gelte jedoch nicht für Top-Objekte in entsprechenden Core-Lagen, die weiterhin ein stabiles Preisniveau verzeichnen. Auf dem Markt für Premiumimmobilien steigt derzeit das Angebot bei einer zurückgehenden Nachfrage, so dass ein kompletter Marktumschwung zu verzeichnen ist. Insgesamt stellt man fest, dass die Vermarktungszeiten bei Transaktionen zunehmen. Die Markteilnehmer gehen auch für das nächste Jahr davon aus, das sich der Anpassungsprozess auf dem Markt für Premiumimmobilien fortsetzen werde.