Premium baut gefördert

Das jüngste PREMIUM-Projekt in der Goldschlagstraße 2 in Rudolfsheim-Fünfhaus erstreckt sich über einen gesamten Wohnblock: Anlegern werden Wohnungen in fünf Stilzinshäusern mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.700 m² angeboten. Zusätzlich entsteht auf einem unbebauten Grundstück ein Neubau nach Niedrigenergiehaus-Standards. Insgesamt errichtet die PREMIUM 140 bestens ausgestattete Wohnungen mit einer Größe von 30 bis 100 m² sowie vier Geschäftslokale. Von den Anlegerwohnungen sind noch 50 zu haben. Das Projekt wird von öffentlicher Hand gefördert. Mit der Sanierung eines gesamten Wohnblocks handelt es sich um eines der aktuell größten geförderten Vorhaben der Stadt Wien. Mit einer Beteiligung an der Projektgesellschaft in Form ausgewählter Wohnungen genießen Anleger das Rundum-Sorglos-Paket der PREMIUM sowie grundbücherliche Sicherheit. Die Gesellschaft erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und die in der Anlaufphase entstehenden Verluste aus Werbungskosten und Instandsetzung bzw. begünstigter Herstellung (1/10tel bzw. 1/15tel AfA) können - gemäß heutiger Rechtslage - mit anderen Einkünften gegenverrechnet werden und reduzieren die persönliche Einkommensteuer-Belastung.