Proptech: Die Gründerzeit ist vorbei

Die Gründer-, oder vielleicht auch Goldgräberzeit, scheint sich jetzt auch in der Proptech-Szene einem Ende zu nähern. Immer weniger Produktideen finden nunmehr auch tatsächlich Risikokapitalgeber - und können damit zumindest die ersten Schritte zur Realisierung der Idee setzen. Charles Boudet, Managing Director von JLL France: „Wir haben zuletzt 787 zwecks Finanzierung oder Beteiligung an uns herangetragene Projekte abgesagt, obwohl wir derzeit intensiv in diesen Bereich investieren.“ Und das, obwohl JLL gerade den Weg vom klassischen Makler- und Consultingunternehmen hin zu technologiegetriebenen Proptech-Makler geht. Boudet geht davon aus, dass sich sein Unternehmen in den kommenden Jahren durch die Möglichkeiten der neuen Softwarelösung - sowohl im eigenen Unternehmen, wie auch am Markt insgesamt - radikal verändern wird, Dies zeigt beispielhaft, wohin der Weg der Proptech-Branche in Europa gehen wird. Hier auf der heute zu Ende gehenden MIPIM Proptech in Paris waren folgerichtig auch kaum neue, innovative Lösungen zu sehen, die man nicht schon (zumindest von anderen Anbietern) kannte. Aber: Die sich präsentierenden Firmen werden in jeder Hinsicht professioneller. Die Produkte sind durchdachter. Und vor allem ist den Proptech-Unternehmen klar geworden, dass der Aufbau der Marke - in einer Phase wo es für so gut wie jeden Bedarf gleich mehrere durchaus vergleichbare Lösungen von konkurrierenden Anbietern gibt - für das künftige Überleben eine entscheidende Bedeutung hat. Damit fließen auch die Risikogelder nicht mehr so schnell wie früher. Hier auf der MIPIM Paris wurde damit eine neue Ära für die Proptech-Industrie eingeläutet.