Raiffeisen und Valida kaufen Grado

Die Raiffeisen Immobilien hat als Globalinvestor für einen institutionellen Fonds der Valida Pensionskasse und der Valida Vorsorgekasse das Geschäfts- und Wohnhaus "Grado" in der Düsseldorfer City erworben. Anfang Juli fand das Closing dazu statt. Die Immobilie befindet sich in der Graf-Adolf-Straße direkt neben einem ebenfalls von der Raiffeisen Immobilien gehaltenen Bürogebäude auf der prominenten Königsallee. Die Gesamtfläche umfasst rund 820 m2. Im Haus befindet sich ein Geschäftslokal und fünf Wohnungen von bis zu 150 m2, die alle vermietet sind. Die Graf-Adolf-Straße war im 20. Jahrhundert eine der besten Adressen der Stadt und wurde gegen Ende der Nullerjahre als Standort für Handel, Gastgewerbe und Kultur wiederbelebt. Das jetzt erworbene Haus Nr. 11 zeichnet sich durch markante bauliche Details, wie z.B. die Erker der Hauptfassade, aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Königsallee, die Haupteinkaufsstraße Düsseldorfs. Die Anbindung an den Individual- als auch an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Matthias Marhold, Geschäftsführer der Raiffeisen Immobilien, will den Wert des Objektes weiter steigern: "Uns ist der Erwerb einer sehr soliden Geschäfts- und Wohnimmobilie gelungen. Als nachhaltig ausgerichteter Immobilieninvestor, werden wir nun eine Zertifizierung des Objekts durch die DGNB vorantreiben und Adaptionen vornehmen, falls dies notwendig sein sollte."