Realogis meldet Plus im NRW-Markt

Die Realogis Unternehmensgruppe verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 am Logistik- und Industrieimmobilienmarkt Nordrhein-Westfalen (Teilmärkte Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet) einen Gesamtflächenumsatz von 624.300 m². Auf Hallenflächen entfielen davon 578.400 m² bzw. 93 Prozent, was einem Plus von 25 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Es handelt sich um das zweitstärkste Ersthalbjahr für Hallenflächen seit Aufzeichnungsbeginn 2014.

Großabschlüsse ab 10.001 m² machten 66 Prozent des Gesamtergebnisses aus. Die fünf größten Deals – darunter Anmietungen von ID Logistics (70.000 m²) und Goodcang Logistics (41.920 m²) in Köln sowie Cencora (34.460 m²) im Ruhrgebiet – vereinten zusammen 199.270 m² auf sich.

„Das starke Halbjahresergebnis zeigt aber keine breite Marktdynamik, sondern vor allem die Bedeutung verfügbarer Bestandsflächen. Wer kurzfristig marktfähige Flächen anbieten kann, ist klar im Vorteil“, erklärt Bülent Alemdag, Geschäftsführer der Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH. Bestandsobjekte stellten mit 494.740 m² rund 79 Prozent des Umsatzes.

Größter Teilmarkt blieb das Ruhrgebiet mit 255.500 m² (plus 29 Prozent), gefolgt von Düsseldorf mit 193.000 m² (minus 11 Prozent) und Köln mit 175.800 m² (plus 105 Prozent). Die Mietpreise entwickelten sich stabil: Düsseldorf führt mit einer Spitzenmiete von 8,25 Euro/m² vor Köln (8,00 Euro/m²) und dem Ruhrgebiet (7,75 Euro/m²).