Redevco legt Fachmarktzentren-Fonds auf

Redevco startet mit einer neuen Investmentstrategie für Fachmarktzentren in Europa: Der „Redevco European Retail Parks“-Fonds (RERP) fokussiert sich auf hochwertige, auf Nahversorgung ausgerichtete Immobilien in starken urbanen Einzugsgebieten. Die Kapitalbasis des Core+-Fonds bilden 500 Millionen Euro an Eigenkapitalzusagen von CBRE Investment Management Indirect Real Estate Strategies im Namen globaler institutioneller Investoren sowie ein substanzielles Co-Investment von Redevco selbst.

Die Strategie zielt auf Multi-Tenant-Objekte mit langfristigen Mietverhältnissen, insbesondere im Lebensmitteleinzelhandel, bei Baumärkten und Discountern. Durch aktives Asset Management und ESG-Fokus sollen stabile Erträge und nachhaltige Wertsteigerungen erzielt werden. Erste Investitionen in Großbritannien und Belgien mit einem Volumen von rund 200 Millionen Euro wurden bereits getätigt. Weitere rund 200 Millionen Euro befinden sich in exklusiven Verhandlungen, unter anderem in Deutschland, Spanien und Frankreich.

Redevco-CEO Neil Slater betont die Stärke der Plattform und die Marktchancen in einem fragmentierten Segment. Sasha Silver, Head of Global Client Group bei Redevco, sieht im Launch einen Meilenstein zur Öffnung für externes Kapital in einem robusten Einzelhandelssektor. Philippe Brand von CBRE IM ergänzt, dass der Retailbereich nach jahrelanger Zurückhaltung nun selektiv wieder ins Portfolio aufgenommen werde – insbesondere, wenn es um resiliente Nahversorgungsformate geht.

Redevco verwaltet bereits ein Portfolio an Retail Parks im Wert von 5,5 Milliarden Euro und bringt über zwei Jahrzehnte Erfahrung in dieser Anlageklasse mit. Der neue Fonds profitiert von einem eingespielten Team, lokaler Marktkenntnis und einem umfassenden Deal-Netzwerk in allen wesentlichen Märkten Westeuropas.