Redevco steigt in Wohnen ein

In Zeiten von Objektknappheit aufgrund von hohem Investoreninteresse tendieren immer mehr Anleger zur Diversifikation ihres Portfolios, wobei zunehmend Wohnen ins Visier gerät. Ein Beispiel dafür ist der Investmentmanager Redevco, der sich über die Jahre eigentlich nahezu ausschließlich mit Einzelhandelsimmobilien auseinandergesetzt hat und unter anderem das ehemalige Generali Center in der Mariahilferstraße erworben und zur Mahü77 umgeformt hat. Jetzt steigt die Redevco in den Wohnimmobiliensektor ein und hat diesbezüglich eine halbe Milliarde Euro investiert, mit dem ein Fonds aufgelegt werden soll. Als Zielmärkte hat Redevco dabei zunächst die Niederlande und Deutschland definiert, Spanien und Großbritannien sollen folgen. Anderer Märkte seien noch nicht in Planung, so eine Sprecherin gegenüber dem immoflash. Ein erster Deal sei bereits abgeschlossen worden: So wurde ein Bauland im Großraum Amsterdam erworben, dort wird mit der AM area development bis 2022 ein Projekt mit rund 300 Mietwohnungen entwickelt. Generell werden in den paneuropäischen Fonds von Redevco sowohl Bestandsimmobilien als auch Developments im mittleren Mietpreissegment aufgenommen, Ziel ist der Erwerb von rund 2.500 Bestandseinheiten sowie 1.000 Wohnungsentwicklungen in den kommenden fünf Jahren. Den Grund, jetzt in den Wohnimmobilienmarkt einzusteigen, erklärt Redevco-CEO Andrew Vaughan so: „Der Wohnimmobilienmarkt zeichnet sich durch robuste Kerndaten aus. In den kommenden dreißig Jahren werden voraussichtlich 70 Millionen Menschen in die wichtigsten Metropolen Europas ziehen. Wir gehen außerdem davon aus, dass die stärksten und zukunftsfähigsten Investitionsstandorte diejenigen sind, an denen die Menschen die richtige Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit vorfinden.“ Vaughn betrachtet den Einstieg in den Wohnungsmarkt als „benachbartes Segment“ zu den Einzelhandelsimmobilien daher als „absolut sinnvoll“.